王寶強與馬蓉在美國房產特別注明“只給活著的人”

　　王寶強、馬蓉在美國加州購買的住宅

　　15日在朝陽法院起訴離婚后,王寶強離婚案又有新進展。15日當天,北京法院審判信息網發布裁定書,裁定書顯示王寶強原經紀人宋喆的妻子楊慧早在7月份申請的對宋喆訴前財產保全已獲批準。17日,王寶強工作室在《上海科技報》刊登公章遺失作廢聲明。同天下午,北京青年報記者聯系加州律師得知,王寶強夫婦在美國加州的房產特別注明了附加條款——房子雖為夫妻共同擁有,但只給活著的人,一方發生意外,另一方則成為唯一產權人。

　　公司登報聲明公章遺失作廢

　　15日王寶強正式起訴后,有網友爆料稱王寶強上海公司的營業執照正副本、公章和財務章被卷走,要登報聲明作廢辦遺失了。

　　8月17日早晨,北青報記者在當天出版的《上海科技報》上看到,王寶強(上海)影視文化工作室發布了遺失聲明。遺失物品包括:營業執照正、副本,公章、財務章、法人章各一枚,現已登報作廢,同時對一中國農業銀行銀行賬號聲明作廢。經北青報記者核實,登報信息與上海市工商行政管理局官方網站中王寶強工作室注冊號相符。

　　加州房產附加條款“只給活著的人”

　　在王寶強起訴書要求分割的財產里,特別注明了包括一套美國房產。16日,外媒報道稱這套房產特別添加了一條不尋常的附加條款——房子雖為夫妻共同擁有,但只給活著的人,一方發生意外,另一方則成為唯一產權人。北青報記者聯系了最先發現這一條款的劉龍珠律師,劉律師告訴記者,王寶強的房產登記證上特別加注的這一條款是指共同財產的雙方,如果有一方去世,其份額自動轉到活著的那一方。該條款會影響夫妻中一方去世后的房產歸屬,如果沒有加注這一條款,子女和去世方父母都有可能獲得房產繼承權,一旦加注這一條款,房屋就完全屬于另一方,即使另立遺囑也會被判決無效。

　　據劉律師介紹,這一附加條款在房屋合同中屬于可加可不加的條款,但在自己做房產經紀的實際經驗中,大多數人都不會添加這一條款。據悉,王寶強在美國的房產位于加州巴沙迪那市,房屋狀況一般,由王寶強夫婦幾年前以120萬美元高于市場價的價格購買,記在王寶強與馬蓉兩人名下,目前價值大約100萬美元。

　　前經紀人妻子楊慧起訴離婚獲立案

　　8月17日,北青報記者從王寶強原經紀人宋喆的妻子楊慧的代理人處獲悉,楊慧已向朝陽法院起訴宋喆離婚,北京朝陽法院已受理了此案。

　　8月15日,北京法院審判信息網發布民事裁定書,批準了王寶強前經紀人宋喆妻子楊慧提出的訴前財產保全申請。根據裁定書顯示,早在7月1日,楊慧就向朝陽法院提出訴前財產保全申請,要求凍結被申請人宋喆名下的銀行存款224萬元。擔保人楊某某以其名下的房產為楊慧提供擔保。法院認為申請符合法律規定,應準予,并裁定查封楊某某名下房屋。