保障房，不能只挪移不建設

　　有媒體最新曝出，河南、江蘇等地部分地方政府將之前在建的教師宿舍、企業員工宿舍等統統納入保障房房源，以完成今年保障房建設任務。

　　“上有政策，下有對策”， 中央要求今年全國要建設1000萬套保障房，如今時間已近半，很多地方的保障房還在天上飄著，不想出點非常舉措恐怕是難以交差了。于是，河南、江蘇等地部分地方政府將之前在建的教師宿舍、企業員工宿舍等統統納入保障房房源。而河北石家莊想出的辦法就是，沒收違建房變成保障房。

　　宿舍是企業提供給員工臨時居住的，收不收租收多少租全憑企業良心，說到底跟出租房沒什么區別。它不執行國家保障房政策，不受國家主管部門管理，這樣的房子如果也算保障房，那能保障什么呢？一旦這個人離開了單位，單位勢必收回租住權。保障房是為了讓人有個長期棲身之所，不是賓館酒店的客房。

　　地方政府總是有辦法完成看似不可能完成的任務，比如，中央說必須穩定房價，于是一些地方就把房價統計口徑擴大，將偏遠地區的房價也納入到計算指標中，立竿見影，房價應聲下跌。

　　有人把保障房建設遲緩的原因歸結為地方財力不足，社會資金不愿進場，這種觀點很荒謬，保障房是公益屬性，憑什么讓社會資本來建？

　　保障房建設考驗的是地方財政花錢的決心，而不是企業家的道德血液。一談民生問題，總是缺錢，擺困難；一說形象工程、官賞工程，立馬腎上腺素激增，“一年一個樣，三年大變樣”，不惜貸款背債也要上。為民辦事的時候就沒錢了，為自己辦事就有錢了，一些地方，面向公眾的保障房建設遲遲未見動靜，專供公務員的保障房卻是大手筆，如火如荼。福建龍巖公務員“團購”保障房，山東日照為公務員建經濟適用房小區，怎么就不缺錢了。

　　所以，錢并不是真的缺，而是被缺了。去年一年的土地出讓收入有近3萬億元，哪怕以10%的最低限度計算也有3000億元，而且保障房也不是免費分房，如果是經濟適用房，它是以成本價銷售的，至少可以回籠一部分資金；公租房，雖然前期投入比較大，但也不是沒有租金收入的。如果再加上社會配套資金，財政所能承受的壓力并沒有想象中的那么大。

　　中央力推保障房建設是為了補足住房市場政府缺位的短腿，讓市場和政府兩條腿走路，這是解決高房價苦痛，緩解民生壓力的根本辦法。眼里沒有民生的人自然是看不到這些的。對他們而言，重要的不是老百姓的民生艱難，而是他們頭上的烏紗帽，或者說，保障房只是保障他們政績的房子，只要指標能完成，玩弄一下概念，弄虛作假蒙混過關，都不成問題。