島內住宅供需趨平衡 住宅供給率超過100%

      時間:2010-04-29 13:07   來源:中新網

        據臺灣《經濟日報》報道,臺“內政部營建署”28日公布2009年第四季住宅資訊統計,島內住宅供給率為100.43%,較第三季的100.58%減少,顯示供需趨于平衡。

        以區域來看,臺中市供過于求情形最為嚴重,住宅存量較家戶數多出20%、約7.3萬間,成為區域房市走勢觀察重點;臺北市則持續供不應求,住宅仍短缺7.4 萬間。

        “營建署”指出,2009年第四季島內總家戶數為780萬戶,較上季增加0.36%,住宅存量則有783.8萬間,較上季增加0.21%,島內住宅存量超過家戶數約3.3萬間,住宅供給率100.43%。

        在各縣市中,以臺中市住宅供給率119.38%最高,其次為桃園縣109.03%、臺北縣105.73%;住宅短缺數仍以臺北市短缺7.4萬戶最高,另外包括云林縣、臺南縣、高雄縣及金門縣,住宅短缺數也都大于1.5萬間。

        住宅供給流量方面,島內新增建造執照宅數18223間,較上季增加15.64%,其中,又以高雄縣增加281.76%最多。

        島內住宅使用執照核發17387間,較上季減少19.89%,其中以基隆市減少93.59%為最。而在建物所有權移轉登記部分,島內買賣移轉有107006件,較去年同季增加35.02% ,拍賣移轉有7524件,較去年同季增加35.01%,皆反應熱絡的市場情況。

      編輯:李學斌

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