一線城市將加大土地供應(yīng) 市場將走向穩(wěn)定

      2010-03-26 09:23     來源:人民網(wǎng)     編輯:張蕾

        加緊編制住房供地計(jì)劃,優(yōu)先安排保障房

        3月25日下午,廣東省廣州市國土房管局向記者通報(bào),原計(jì)劃在本月向市場推出的幾塊住宅用地,已經(jīng)暫停出讓。

        3月22日,為穩(wěn)定市場預(yù)期,國土資源部要求各地,全年供應(yīng)計(jì)劃公布之前,不得出讓住房用地。國土部同時表示,將于4月上旬向社會公布各地計(jì)劃。隨后,北京、上海、廣州、深圳等一線城市積極貫徹落實(shí),暫停土地出讓,抓緊編制計(jì)劃。

        一線城市的供地計(jì)劃,以往很少公布,導(dǎo)致市場預(yù)期不確定、競地不理性。

        記者采訪中發(fā)現(xiàn),一線城市編制中的今年住房土地供應(yīng)計(jì)劃,有兩個顯著特點(diǎn):一是普遍加大了供地?cái)?shù)量,二是優(yōu)先安排保障性住房用地。

        市場預(yù)期將走向穩(wěn)定

        廣州市國土房管局副局長黃文波表示,今年住房用地供應(yīng)計(jì)劃,目前已基本編制完成,近期將報(bào)送市政府,“現(xiàn)在主要根據(jù)國土資源部新要求,對供應(yīng)總量和結(jié)構(gòu)做些微調(diào)”。他表示,今年廣州計(jì)劃供應(yīng)5平方公里的商品住宅用地,為近年來供應(yīng)量最多的一年。

        在戶型結(jié)構(gòu)上,廣州市要求,90平方米以下的中小戶型用地,占供地總量70%,并將嚴(yán)查戶型限制政策打折執(zhí)行現(xiàn)象。下一步,“甚至不排除推出一些全部建設(shè)中小戶型的住宅用地”。

        深圳今年的住房供地力度也不弱,根據(jù)《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2010年度實(shí)施計(jì)劃》,該市今年商品住房供地將達(dá)1000萬平方米,“基本可達(dá)到供求平衡,供略大于求”。

        同時,深圳將合理安排中低價位、中小套型普通商品住房和保障性住房,確保老百姓住房供應(yīng)。

        日前,北京市也宣布,對于沒有落實(shí)政策房建設(shè)用地計(jì)劃的區(qū)縣,國土部門將不能為其安排商品房用地。據(jù)悉,今年北京市將供應(yīng)住房用地約2500公頃。該市將著力創(chuàng)新供地方式,根據(jù)不同區(qū)位、不同類型政策性住房建設(shè)的需要,采取多種方式供地,保證用地需求。

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