臺媒：若臺灣房市對大陸開放 蔡辦大樓恐被買走

　　日前全球人壽委托外商商仲戴德梁行標(biāo)售整棟民權(quán)大樓，戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立表示，以大陸交易商辦樓的實力，若臺灣房市對大陸開放，可能連蔡辦大樓都買走了。

　　據(jù)臺灣“中央社”報道，顏炳立希望這棟樓能留在臺灣企業(yè)的手上，不論是珍藏、做企業(yè)總部、或是當(dāng)成企業(yè)版圖的一部分都好；以大陸交易商用不動產(chǎn)的實力和有錢程度，若某天臺灣房市對大陸開放，可能連蔡辦大樓都買走了。

　　顏炳立舉例，戴德梁行全球大會時，他報告臺灣戴德梁行的市占和業(yè)績下滑，輪到大陸上海戴德梁行的代表報告，上海公司以人民幣140億元（約新臺幣700億元）標(biāo)售出一整棟樓，這個金額等同臺灣一年商用不動產(chǎn)市場的總額，讓他不禁感慨，大陸就是人多、錢多、建設(shè)快，兩岸商用不動產(chǎn)交易實力懸殊，“畢竟魚丸和饅頭不一樣大”。

　　顏炳立指出，近來商用不動產(chǎn)市場冷清，主要是沒有質(zhì)優(yōu)大型的標(biāo)地，多為百坪大的小坪數(shù)商辦，全棟樓或幾層樓的標(biāo)地幾乎看不到，交易量縮，但價格卻沒有下調(diào)，只有老舊小坪數(shù)的商用不動產(chǎn)要降價10%到15%才有可能出售，但小坪數(shù)不動產(chǎn)無法吸引大企業(yè)家青睞。

　　他強調(diào)，臺灣商用不動產(chǎn)市場不應(yīng)該再流失掉，應(yīng)該讓它再起來，如同香港一樣；希望臺灣企業(yè)擁有這棟樓，讓企業(yè)可以很自豪地說，企業(yè)版圖是什么，在某路有什么樓，畢竟有千百億元和有一棟樓的感覺不同。