福布斯評(píng)選7大金融泡沫 中國(guó)房地產(chǎn)上榜排第2

　　美國(guó)知名雜志《福布斯》今晨評(píng)選出了七大近在眼前的金融泡沫。黃金、房地產(chǎn)、股市、國(guó)債證券等成為投資者未來(lái)所重點(diǎn)關(guān)注的投資，同時(shí)也存在著潛在的泡沫。

　　《福布斯》稱，當(dāng)投資者回顧過(guò)去十年來(lái)什么對(duì)他們來(lái)說(shuō)最受傷時(shí)，三大泡沫讓他們苦不堪言，那就是：網(wǎng)絡(luò)股、房地產(chǎn)和金融服務(wù)。這三大類(lèi)滋生巨大泡沫，并最終成為了金融危機(jī)的始作俑者。

　　《福布斯》同時(shí)指出，在未來(lái)的十年內(nèi)，黃金最有可能成為泡沫之一。自2000年以來(lái)金價(jià)已經(jīng)上漲了近300%。

　　這從黃金制造商N(yùn)ewmont Mining和BarrickGold的股票在2009年內(nèi)上漲了逾25%就可見(jiàn)一斑。

　　報(bào)道特別指出，另外一個(gè)可能的泡沫來(lái)自中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，但這個(gè)泡沫是可以避免的。

　　中國(guó)的增長(zhǎng)看上去“疑似”當(dāng)年日本和美國(guó)市場(chǎng)崩盤(pán)前的狀況：大的開(kāi)發(fā)商嚴(yán)重依賴金融高杠桿(利用銀行貸款來(lái)發(fā)展房地產(chǎn)，空手套白狼)和所謂“價(jià)格永遠(yuǎn)上漲利率永遠(yuǎn)走低”的概念。

　　1、黃金

　　點(diǎn)評(píng)：金價(jià)在過(guò)去十年內(nèi)上漲了逾300%，部分是由于投資者認(rèn)為黃金在金融危機(jī)時(shí)是財(cái)富最好的儲(chǔ)備投資。黃金作為資產(chǎn)并不能產(chǎn)生任何實(shí)質(zhì)的收入，但是金價(jià)上漲的趨勢(shì)對(duì)投資者是永遠(yuǎn)的誘惑。

　　2、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　點(diǎn)評(píng)：中國(guó)的快速增長(zhǎng)很大程度決定于寬松的貨幣政策。中國(guó)保持較低的匯率，促進(jìn)國(guó)內(nèi)需求的發(fā)展，從另一方面也促成了房地產(chǎn)價(jià)格股票價(jià)格的虛高。

　　3、新興市場(chǎng)

　　點(diǎn)評(píng)：隨著對(duì)美國(guó)市場(chǎng)投資的減退，2009年新興市場(chǎng)投資取得了巨大的利潤(rùn)回報(bào)。新興市場(chǎng)波動(dòng)不斷，現(xiàn)在不是投資的好時(shí)機(jī)。

　　4、美國(guó)國(guó)債

　　點(diǎn)評(píng)：在美國(guó)財(cái)政達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的預(yù)算赤字時(shí)，股神巴菲特感嘆2009年美國(guó)國(guó)債存在著泡沫。

　　5、大學(xué)學(xué)費(fèi)

　　點(diǎn)評(píng)：在過(guò)去20年里，大學(xué)學(xué)費(fèi)已經(jīng)翻了一番。

　　6、交易買(mǎi)賣(mài)基金

　　點(diǎn)評(píng)：與交易買(mǎi)賣(mài)基金緊密相關(guān)的行業(yè)指數(shù)和部門(mén)產(chǎn)品在上次經(jīng)濟(jì)衰退后大受歡迎，但發(fā)展速度太快，難免有風(fēng)險(xiǎn)。

　　7、銅

　　點(diǎn)評(píng)：在房地產(chǎn)繁榮發(fā)展的時(shí)候，銅的現(xiàn)貨價(jià)格也在不斷攀升。在短短三年，銅價(jià)(55410,-390.00,-0.70%)就從2004年的1.5美元一磅上漲到了4美元一磅。盡管在2008年間銅價(jià)一度回落至2美元一磅，但是此后價(jià)格卻一路上揚(yáng)。強(qiáng)大的銅需求部分來(lái)源于中國(guó)。

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