• 中國臺灣網移動版

        中國臺灣網移動版

      美國住房貸款利率飆升 普通購房者“搶房”難

      2022-04-15 09:49:00
      來源:中國新聞網
      字號

        中新社紐約4月14日電 (記者 王帆)美國住房抵押貸款巨頭房地美(Freddie Mac)14日公布的數據顯示,截至當天,美國30年期定息抵押貸款的平均利率從一周前的4.72%升至5%,創2011年2月以來的最高水平。

        隨著住房貸款利率飆升,美國的潛在購房者將面臨更大的挑戰。據美國全國房地產經紀人協會(NAR)高級經濟學家埃萬耶盧預測,最新住房貸款利率數據意味著,購房者的月付款額中位數每月將增加約400美元,這有可能將更多潛在的購房者擠出市場。

        然而,美國房地產市場的“搶房大戰”并未因此而平息。近幾年,庫存稀缺和需求旺盛的矛盾在持續推高美國房屋價格,在此背景下,資金充裕的投資者為了確保成交,紛紛大膽加價“搶房”。以紐約州和新澤西州為例,一套房源出現多個買家爭搶的情況已是常態。

        “最近我幫一個客戶三次提高出價,累計加價超過10萬美元,最終仍被賣家拒絕,”家住新澤西州的房產經紀人伊娃14日對中新社記者說。她表示,目前新澤西州熱門地區成交量大的房屋均價在70萬美元左右,由于有多個買家同時出價,賣家會優先從出價較高的人里挑選合適的購房者。

        住在紐約華人聚居區法拉盛的杰西卡說,她的朋友擔心房價一直上漲未來會更買不起,所以這兩個月在頻繁看房。不過,她說朋友看中的好幾套房源都被人加價“搶”走,“買走房子的人肯定是出價比報價高出非常多”。

        14日,全美發放抵押貸款總量排名第一的富國銀行公布其2022年第一季度財報。財報顯示,富國銀行今年第一季度處理的住房抵押貸款申請量同比降低了27%。《華爾街日報》分析指出,這表明美國申請住房貸款的人數在減少,預算有限的普通購房者首當其沖地受到了貸款利率上漲的沖擊。

        據房地美發布的數據,在過去三個月里,美國30年期定息抵押貸款的平均利率上升了1.55個百分點,創35年來三個月區間的最大增幅。彭博社說,對于普通購房者來說,他們的購房負擔在增加,而他們能選擇的房源范圍卻在縮小。

        房地產服務公司Redfin的最新報告顯示,今年以來,美國在售公寓的庫存量下降速度顯著快于獨立房屋,這表明更多的人在考慮購買價格中位數相對更低的公寓。不過,由于熱門地區的公寓需求同樣旺盛,成交公寓里約七成最終售價高于賣家報價。(完)

      [責任編輯:孫海倫]
      主站蜘蛛池模板: 粗大的内捧猛烈进出视频| 一区二区三区在线|欧| 欧美极品第一页| 免费高清在线影片一区| 菠萝蜜视频在线观看| 日本边添边摸边做边爱边| 亚洲性一级理论片在线观看| 狠狠操精品视频| 免费黄色在线网址| 美女污污视频在线观看| 国产免费久久精品99久久| 精品久久久久久蜜臂a∨| 怡红院怡春院首页| 久久精品国产亚洲av四虎| 欧美亚洲777| 动漫精品一区二区三区四区 | 亚洲av无码片一区二区三区| 波多野结衣一区二区三区| 午夜性色吃奶添下面69影院| 色中色在线视频| 国产三级手机在线| 韩国免费A级作爱片无码| 国产成人精选免费视频| 亚洲伊人久久大香线蕉结合| 宝宝你里面好烫很软不想出来| 久9re热这里精品首页| 日本理论片www视频| 久热这里只有精品12| 最新理伦三级在线观看| 亚洲av无码一区二区三区不卡 | 奇米影视777me| 一级一级女人18毛片| 性伦片美国刺激片在线观看| 中文乱码人妻系列一区二区 | 亚洲视频在线看| 狂野欧美性猛xxxx乱大交| 伊人中文字幕在线观看| 被民工蹂躏的雯雅婷| 国产强被迫伦姧在线观看无码| 97人洗澡人人澡人人爽人人模| 收集最新中文国产中文字幕 |