王健林虧1.1億港元賣掉西班牙大廈 為何做賠錢買賣？

　　中新社北京11月4日電 (記者 龐無(wú)忌)在入手兩年之后，中國(guó)首富王健林終于賣掉了曾讓他頭疼不已的西班牙大廈。

　　萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展有限公司4日公告稱，公司非全資附屬公司萬(wàn)達(dá)歐洲地產(chǎn)投資有限公司已于3日以2.72億歐元(相當(dāng)于約23.34億港元)出售馬德里項(xiàng)目予西班牙企業(yè)Baraka Global Invest，S.L.U.。資料顯示，該物業(yè)總地盤面積為4643平方米，而建筑面積則為71488平方米。

　　2014年6月，王健林以2.65億歐元的價(jià)格，從西班牙國(guó)家銀行手中收購(gòu)馬德里地標(biāo)建筑“西班牙大廈”。

　　盡管如今的出售價(jià)高于兩年前的收購(gòu)價(jià)，但這仍是一筆虧損的買賣。萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展有限公司估算稱，因?yàn)閰R率變化等原因，將有關(guān)收益與先前入賬的匯兌儲(chǔ)備的累計(jì)虧損相互抵消后，這次出售將產(chǎn)生約1.1億港元的凈虧損額。

　　首富為什么會(huì)做這筆“賠錢買賣”？

　　在購(gòu)買后，西班牙大廈長(zhǎng)期處于拆建糾紛之中。西班牙大廈是一座位于西班牙馬德里的25層摩天大樓，同時(shí)也是西班牙20世紀(jì)建筑的典范。西班牙大廈在1953年建成，在1957年被馬德里塔超越之前一直是西班牙最高建筑。雖地處馬德里市中心，但這棟建筑已空置多年，馬德里市中心燈火輝煌之時(shí)，這棟大樓一直是漆黑一片。

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)收購(gòu)后，計(jì)劃將其改建為一家擁有200間客房的豪華酒店、高級(jí)商場(chǎng)和300個(gè)住宅公寓的綜合性物業(yè)。“西班牙專家鑒定，這個(gè)樓由于不使用、閑置等原因，鋼筋銹蝕，不能承重，必須要拆除。”王健林曾在接受采訪時(shí)表示，拆除西班牙大廈乃無(wú)奈之舉，并且會(huì)一磚一瓦按原樣重建。

　　不過(guò)，這一“拆除-重建”的改造計(jì)劃受到當(dāng)?shù)夭糠质忻竦募ち曳磳?duì)，當(dāng)時(shí)一度傳出“馬德里7萬(wàn)市民聯(lián)名上書反對(duì)拆除西班牙大廈”的消息。同時(shí)，當(dāng)?shù)貓?zhí)政黨更換，新任馬德里市長(zhǎng)也否決了對(duì)于西班牙大廈的拆除計(jì)劃。拆建阻力重重，這也導(dǎo)致了首富的退出。(完)