央行：北京離婚一年內(nèi)房貸申請(qǐng)人實(shí)施二套房標(biāo)準(zhǔn)

　　人民網(wǎng)訊 中國(guó)人民銀行等部門(mén)今日發(fā)文明確，對(duì)北京離婚一年內(nèi)的貸款人實(shí)施差別化住房信貸政策，于離婚一年以?xún)?nèi)的房貸申請(qǐng)人，各商業(yè)銀行應(yīng)參照二套房信貸政策執(zhí)行；申請(qǐng)住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執(zhí)行。

　　央行在公告中指出，據(jù)有關(guān)方面反映，近期，購(gòu)房家庭通過(guò)離婚手段享受首套住房貸款政策的情形有所增加，這既影響了調(diào)控政策效果，也容易產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)糾紛、還款能力下降等問(wèn)題，增加商業(yè)銀行住房信貸風(fēng)險(xiǎn)。

　　北京在上周出臺(tái)了更為嚴(yán)厲的住房調(diào)控政策，再次實(shí)施“認(rèn)房又認(rèn)貸”舉措，居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通自住房的首付款比例不低于60%，購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的首付款比例不低于80%。

　　央行下發(fā)的文件要點(diǎn)如下：

　　一、嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)房地產(chǎn)信貸調(diào)控措施。繼續(xù)從嚴(yán)控制個(gè)人購(gòu)房貸款增量，嚴(yán)格落實(shí)差別化的房地產(chǎn)信貸調(diào)控政策；各監(jiān)管部門(mén)要對(duì)轄區(qū)內(nèi)的商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸調(diào)控政策落實(shí)情況不定期抽查，對(duì)存在違規(guī)行為的機(jī)構(gòu)嚴(yán)肅問(wèn)責(zé)。

　　二、對(duì)離婚一年內(nèi)的貸款人實(shí)施差別化住房信貸政策，從嚴(yán)防控信貸風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于離婚一年以?xún)?nèi)的房貸申請(qǐng)人，各商業(yè)銀行應(yīng)參照二套房信貸政策執(zhí)行；申請(qǐng)住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執(zhí)行。