近82%北京老人擁有房產 房產成養老潛在支撐

　　北京晨報訊(首席記者　崔紅)北京市50歲以上的中老年人中,擁有自己產權房子的比例近82%,有7.7%的中老年人擁有兩套房產。日前發布的《2016北京養老產業藍皮書》認為,北京老人的退休金雖然不是很高,但房產確實可以成為養老潛在的經濟支持。

　　“藍皮書”說,這些房子有近一半建于2000年前后,住房面積在50平方米至100平方米,家電齊全。“從住房情況和家居設備看,北京老年人的整體狀況是不錯的。”擁有自己的房子不僅可以實現居家養老,也可以通過租賃和出售的方式為老人提供潛在的經濟支持。

　　“藍皮書”表示,絕大多數老人依靠養老金過日子,月均3000元左右。值得注意的是,在單身老人中,有23%的人退休金不足3000元。近年來養老金的收入水平雖有所提高,但是遠低于社會平均工資和物價的上漲幅度,很難單獨成為實際消費的有力支撐。另一方面,養老企業多為勞動密集型,人力成本上漲快。因此,老年人購買力整體偏低與企業成本迅速上升的矛盾將長期存在。

　　老年人最想要上門看病等服務

　　調查

　　調查顯示,上門看病、醫療護理、進托老所、管道疏通、室內保潔是老年人“最想要”的服務,但也是老人“買不到”或者“舍不得買”的服務。

　　解讀

　　這種需求率和使用率之間的較大差距,既反映出老年人購買力不足,意愿需求無法轉化為有效需求;也說明這類服務水平發展較低,尚不能提供老年人所需服務,尤其是醫療護理。

　　當前,大部分提供居家養老服務的機構,只能進行諸如測量血壓等極簡單的操作,幾乎不能提供任何專業的醫療護理服務。

　　八成老人不需要居家養老服務

　　調查

　　“藍皮書”揭示,現實狀況是,北京老年人中大部分是依靠自己和家庭進行養老生活,8成左右的老人并不需要居家養老服務。居家養老服務的實際利用率也多維持在1成左右。

　　解讀

　　這一結果顯示,居家養老服務需要“精準”發力和有效宣傳。比如,最需要供餐服務的并不是我們想象中的空巢老人,而是身體失能的老人;而只有11%的老人知道社區可以提供陪同看病。

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