北京市住房和城鄉建設委員會5月9日發布《關于公布我市出租房屋人均居住面積標準有關問題的通知（征求意見稿）》，首次明確北京市出租住房人均居住面積不得低于5平方米，單個房間居住的人數不得超過2人。
《征求意見稿》同時規定：出租住房應當以規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構進行分割出租，不得按照床位出租；廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。這意味著治理“群租”有了標準可依。
《征求意見稿》還要求業主大會、業主委員會加強自我管理，在管理規約中增加人均居住面積標準等條款，明確違反管理規約出租、轉租房屋并嚴重影響相鄰房屋業主正常居住的，業主委員會可書面責成出租人立即終止租賃行為，業主對侵害自己合法權益的租賃行為，可以提起訴訟。同時，要求物業服務企業強化服務意識，積極配合做好住房出租登記和租賃合同備案。
據了解，本次公開征求意見截止日期為2012年5月25日。（記者劉德炳）
