民政部最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:我國(guó)的離婚人數(shù)已連續(xù)7年遞增,僅今年前兩季度,全國(guó)離婚登記夫妻達(dá)84.8萬(wàn)對(duì),日均約5000對(duì)。由此引發(fā)的離婚案件糾紛與日俱增,而房產(chǎn)分割等成為該類(lèi)案件判而難了的死結(jié)。
前不久,最高人民法院公布了《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》(征求意見(jiàn)稿),涉及房產(chǎn)分割、“第三者”索要補(bǔ)償、生育權(quán)等婚姻官司中的焦點(diǎn)問(wèn)題,可謂一石激起千層浪。(《半月談》2010年第24期)
焦點(diǎn)一:婚前購(gòu)房婚后如何處置?
【條款】
《意見(jiàn)稿》規(guī)定,婚后由一方父母出資購(gòu)不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)為出資人子女名下的,為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn);夫妻一方婚前購(gòu)不動(dòng)產(chǎn),以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后產(chǎn)權(quán)為首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)債務(wù)。
【解讀】
北京大學(xué)法學(xué)院教授馬憶南認(rèn)為,《意見(jiàn)稿》將諸多法律盲點(diǎn)明確化,特別對(duì)夫妻一方以個(gè)人名義舉債的處理、對(duì)一方購(gòu)房性質(zhì)的認(rèn)定、對(duì)父母出資購(gòu)房的認(rèn)定等都提出了具體方法。
專(zhuān)家表示,不能否認(rèn),當(dāng)下婚事,女方多少要看男方的房子、車(chē)子、票子等硬件。新法的出臺(tái),正沖擊著“傍大款”“房子都比男人可靠”等被扭曲的婚戀觀。
馬憶南雖贊同新法的執(zhí)行舉措,但對(duì)其出臺(tái)的社會(huì)后果表示擔(dān)憂:“新法多少會(huì)讓年輕人感到婚姻如此復(fù)雜,變得像赤裸裸的財(cái)產(chǎn)關(guān)系,這會(huì)帶來(lái)巨大的認(rèn)知沖擊,打破他們?cè)械睦寺诖踔翆⒒橐鲆暈橐环N社會(huì)保障。”