父母贊助婚房離婚時(shí)成糊涂賬 被指應(yīng)公證立字據(jù)

張葉 繪

　　父母贊助婚房 離婚成了糊涂賬

　　為避免麻煩，老人贈(zèng)與時(shí)最好“留一手”，做個(gè)公證或立下字據(jù)

　　高房?jī)r(jià)使得年輕人無(wú)力買(mǎi)房置業(yè)，所以“啃老”成為常態(tài)。“父母出全款為未婚子女購(gòu)房”、“父母出首付小兩口還房貸”、“結(jié)婚后父母資助購(gòu)房”……復(fù)雜的出資情況帶來(lái)的直接麻煩就是房屋權(quán)屬不清。如果小兩口一直相親相愛(ài)，房子歸誰(shuí)倒也不是問(wèn)題，怕就怕一朝感情告急，鬧到離婚分房子的地步，就會(huì)發(fā)現(xiàn)“啃老”購(gòu)房容易成為糊涂賬。本期“法官說(shuō)法”選登三起典型案件，案件中三對(duì)離異夫妻的婚房多多少少都有父母的份，且看他們是怎么分割房產(chǎn)的——

　　情形一：婚前男方家長(zhǎng)買(mǎi)房

　　結(jié)果：離婚后女方無(wú)權(quán)要求分割

　　張寶和小雨2006年經(jīng)人介紹相識(shí)并確立戀愛(ài)關(guān)系。張寶的父母很喜歡小雨，對(duì)這段戀情樂(lè)觀其成。2008年，張寶和小雨到了談婚論嫁階段，張寶的父母趕緊在南京江寧買(mǎi)了套三居室的新房，并花錢(qián)裝修，給兒子結(jié)婚用。2009年元旦，張寶和小雨在親友見(jiàn)證下舉行了婚禮。然而短短一年后，兩人的婚姻就走到了盡頭。

　　今年年初，兩人鬧離婚。由于沒(méi)有孩子，不存在撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題，所以爭(zhēng)議主要集中在財(cái)產(chǎn)分割上。張寶認(rèn)為，他跟小雨既沒(méi)有存款，也沒(méi)一起買(mǎi)房，基本不存在財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，只要把個(gè)人用品分一分就行。可小雨卻說(shuō)，她要半套房子。張寶極不滿(mǎn)，在他看來(lái)，房子是他父親買(mǎi)的，跟小雨一點(diǎn)關(guān)系也沒(méi)有，小雨沒(méi)出一分錢(qián)，根本不該提這個(gè)要求。小雨卻認(rèn)為，既然當(dāng)初公婆買(mǎi)房就是給他倆結(jié)婚用的，那這套房子理所當(dāng)然應(yīng)當(dāng)視為他倆的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在離婚，她有權(quán)分得一半產(chǎn)權(quán)。

　　兩人互不相讓?zhuān)�鬧到法院。法院審理后認(rèn)為，張寶的父母在張寶結(jié)婚前出資買(mǎi)房，并將房屋登記在張寶名下，屬于對(duì)張寶的贈(zèng)與，二老并沒(méi)有表示該房小雨也有份，所以房子屬于張寶的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸張寶一人所有，小雨無(wú)權(quán)要求分割。

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