超大經(jīng)適房“適用”了誰？

　　最近兩天，有關經(jīng)濟適用房的消息再一次引人關注：先是安徽安慶市兩個小區(qū)已建的經(jīng)濟適用房中，沒有一套低于90平方米，面積最大的達205．69平方米；再是陜西西安珠江新城的經(jīng)濟適用房七成以上面積大于80平方米，均為精裝修，還有180平方米的復式結(jié)構(gòu)。

　　復式、精裝、超大，這在中等收入家庭看來，都已經(jīng)算是“豪宅”了，更何況是低收入群眾。望樓嘆息的人們不禁感慨：這樣的經(jīng)濟適用房到底“適用”了誰？到底要賣給誰？

　　國務院2007年發(fā)布的《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》中曾明確提出，經(jīng)濟適用住房建筑面積控制在60平方米左右；要堅持經(jīng)濟、適用的原則。提高規(guī)劃設計水平，在較小的戶型內(nèi)實現(xiàn)基本的使用功能。

　　然而，原本應該幫助低收入群眾實現(xiàn)“居者有其屋”的經(jīng)濟適用房，在實際建設中屢屢走樣。從復式結(jié)構(gòu)到別墅，面積越建越大，越蓋越豪華，完全超過了低收入家庭的實際需要和承受能力。有的轉(zhuǎn)而成為一些機關和企業(yè)的福利房，還有的干脆搖身一變，成了面向市場公開發(fā)售的商品房。

　　從獲取土地開始，一個經(jīng)濟適用房開發(fā)項目要經(jīng)過設計規(guī)劃、建設動工、檢查驗收、銷售許可等幾十個環(huán)節(jié)的層層審批和嚴格檢查，難道在此過程中，面積超標這么明顯的問題都無人察覺，無人懷疑？如果沒有政府部門的特殊“照顧”，205．69平方米的經(jīng)濟適用房怎么可能橫空出世、公然出售？

　　河南鄭州經(jīng)濟適用房用地建別墅群等多起事件已經(jīng)顯示，表面是無良開發(fā)商違規(guī)操作，利用國家的經(jīng)濟適用房優(yōu)惠政策牟取暴利；其實背后是官商勾結(jié)、“紅黑聯(lián)手”，共同導演了一出“貍貓換太子”的騙局。最耐人尋味的是東窗事發(fā)后，假公濟私的內(nèi)部黑手也大多安然無恙，開發(fā)商不過被罰幾百萬元，與巨額利潤相比，這樣的懲處根本就是“撓癢癢”。

　　保障性住房建設事關社會公平和百姓利益，是中央多次強調(diào)的重要民生問題。一再出現(xiàn)的超大經(jīng)濟適用房，只“經(jīng)濟”開發(fā)商、不“適用”低收入群眾。有關部門必須予以高度重視，嚴格查處，決不能姑息縱容。

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