臺(tái)北市民62%所得須付房貸 比率居亞洲主要城市第四

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)7月31日消息　臺(tái)當(dāng)局“營(yíng)建署”30日公布第一季度島內(nèi)房?jī)r(jià)“貸款負(fù)擔(dān)率”。其中，臺(tái)北市貸款負(fù)擔(dān)率仍高達(dá)61.87%，也就是想買房，仍得拿出年收入近6成2付房貸。針對(duì)“營(yíng)建署”的“臺(tái)北負(fù)擔(dān)率在亞洲主要城市只排第4”的說(shuō)法，學(xué)者批評(píng)這種比法“不倫不類”。

　　據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，所謂“貸款負(fù)擔(dān)率”是指房貸每月攤還金額，占家戶年所得比例。根據(jù)第一季貸款負(fù)擔(dān)率統(tǒng)計(jì)，臺(tái)灣平均為31.81%，也就是全臺(tái)灣平均后每個(gè)家庭將近3成2的所得要付貸款，比去年第4季減輕3.55%。

　　但如果以城鄉(xiāng)區(qū)分來(lái)看，臺(tái)北市的負(fù)擔(dān)率高達(dá)61.87%、新北市為52.53%，仍是全臺(tái)唯二的2個(gè)房貸支出超過(guò)家庭收入一半的縣市。

　　“營(yíng)建署”官員表示，臺(tái)北雖比香港的50.4%、東京40.8%、以及韓國(guó)首爾的39.3%高，但仍低于大陸深圳69%、上海80%及廣州79%，頂多只能說(shuō)是亞洲主要城市第4。

　　不過(guò)，景文科大財(cái)金系副教授章定煊批評(píng)，這種比法“不倫不類”，因?yàn)榇箨懙慕?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)很像50年代的臺(tái)灣，部分人薪資起來(lái)，想要買房提升生活質(zhì)量，但房屋整體供給不及，房?jī)r(jià)炒高因此負(fù)擔(dān)率很高。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 何建峰）