臺(tái)灣重拳打擊高房?jī)r(jià) 業(yè)者轟：2年跌3成恐引金融海嘯

　　臺(tái)當(dāng)局“營(yíng)建署”日前公布資料，在臺(tái)北市買房是“世界第一難”，民眾得不吃不喝15年才買得起小坪數(shù)公寓，甚至要拿薪資的6成還房貸。(臺(tái)媒圖)

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)4月23日消息　據(jù)臺(tái)灣“東森新聞”報(bào)道，臺(tái)北市副市長(zhǎng)張金鶚22日和“財(cái)政部長(zhǎng)”張盛和共商打房大計(jì)，張喊出“臺(tái)北市房?jī)r(jià)2年內(nèi)下降3成”，消風(fēng)到合理范圍。對(duì)此，業(yè)者有不同意見(jiàn)，批評(píng)若2年內(nèi)薪資沒(méi)有提高，房?jī)r(jià)又跌3分之1，對(duì)全民和金融安定將是很大的災(zāi)難，甚至恐引發(fā)另一波的金融海嘯。

　　“雙張會(huì)”歷經(jīng)1個(gè)多小時(shí)的會(huì)談，雙方達(dá)成五大共識(shí)，包含自用與非自用住宅差別稅率、愛(ài)心房東租稅優(yōu)惠、推動(dòng)實(shí)價(jià)課稅、公有土地活化以及都市更新的推動(dòng)。

　　“我玩真的！”張金鶚強(qiáng)調(diào)，臺(tái)北市政府對(duì)于高房?jī)r(jià)不滿意，也透過(guò)種種措施健全方式，包含預(yù)售屋聯(lián)合稽察、臺(tái)北市房產(chǎn)廣告不能哄抬扭曲、土地公告現(xiàn)值的調(diào)整、房屋公告現(xiàn)值的調(diào)高，不過(guò)，囿于工具有限下，努力仍有限度。

　　張金鶚表示，房?jī)r(jià)是否合理化取決于當(dāng)局的態(tài)度和決心，只要當(dāng)局總動(dòng)員、各“部會(huì)”和地方一起努力，可期待2年內(nèi)房?jī)r(jià)所得比從15倍降至10倍、房?jī)r(jià)下降3成。對(duì)此，“財(cái)政部長(zhǎng)”張盛和認(rèn)為，“財(cái)政部”會(huì)盡己力，但房?jī)r(jià)要慢慢消，一下子掉下來(lái)很危險(xiǎn)、是災(zāi)難。

　　對(duì)于“2年內(nèi)房市消風(fēng)”的說(shuō)法，臺(tái)灣開(kāi)發(fā)商公會(huì)全聯(lián)會(huì)秘書長(zhǎng)于俊明接受媒體訪問(wèn)指出，若房?jī)r(jià)真跌了3分之1，除了有房民眾資產(chǎn)會(huì)大縮水，銀行也會(huì)馬上要求增加擔(dān)保品或抽銀根，這對(duì)全民和金融安定會(huì)是很大災(zāi)難。

　　臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)中介公會(huì)全聯(lián)會(huì)理事長(zhǎng)李同榮也認(rèn)為，此舉將造成全民資產(chǎn)縮水，甚至引發(fā)新的金融海嘯。他建議，當(dāng)局可廣建只租不售的社會(huì)住宅，并引導(dǎo)資金投入公共建設(shè)或其它投資管道，才能解決房市資金過(guò)剩，以及年輕人買不起房子的問(wèn)題。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 高旭）