首季中國經濟觀察｜城市更新：微改造煥發大活力

　　新華社北京4月22日電 題：城市更新：微改造煥發大活力

　　新華社記者齊中熙、王優玲、李倩薇

　　老舊街巷“逆襲”活力社區，工業廠房變身文化園區，閑置空地成為街心花園……近年來，各地以“繡花功夫”推進城市更新，不僅改善了人居環境，更激發了城市活力。

　　走在江蘇無錫藍灣1917文旅街區中心位置的千年迎福橋上，古韻新風撲面而來。非遺花道館、網紅咖啡、老字號小吃店遍布街區，成為市民游客們的流連之地。

　　“我們最想找的地點既要交通便利，又能體現歷史文化底蘊。”吳韻花道負責人劉若瓦說，街區的文創氛圍和小而美的建筑形態，特別契合花道館的定位。

　　藍灣1917文旅街區是無錫藍系列園區更新項目之一。從“工業銹帶”到“城市秀帶”，藍系列園區更新改造將冶煉廠、針織廠、五金廠等誕生于20世紀不同年代的工業遺存原地創意化“翻新”，打造綜合型產業園、數字文化產業集聚區和休閑文化商業街區等，讓老舊廠房片區煥發生機。

　　無錫市住建局相關負責人說，在保護中開發，讓承載城市文脈的印記能在現代都市中找到傳承生長的土壤，展現“古今交融、產城共生”的更新范式。

　　在四川成都市成華區猛追灣街道，培華路社區的一些閑置用房經過微改造，煥新升級為錦悠里創意園。宋錦定制館、茶藝店、花店……幾名年輕人帶著新業態入駐創意園，帶來了更多流量和活力。近日，創意園旁剛改造完的社區食堂也開門營業。

　　“不僅老年人，附近一些年輕人也經常過來就餐。平時食堂還會舉行一些公益活動，比如近期為孤獨癥兒童照護者開展了廚藝培訓。”社區食堂負責人楊飛告訴記者。

　　今年2月份入駐創意園的丫米寵物烘焙培訓學校主理人趙崟凱說，更新改造提升了社區的環境，在這個帶院落的空間里，可以感受到十足的煙火味，有時自己會去旁邊的社區食堂吃飯，能跟社區形成良好的互動。

　　在很多城市，一個個老舊小區、老街區、老廠區，通過更新改造，逐步成為宜居、宜業、宜游“近悅遠來”之地。2024年，我國共實施城市更新項目6萬余個，完成投資約2.9萬億元。

　　重慶市江北區塔坪片區老舊小區改造堅持“邊檢邊改”，“飛線”下地、隱患消除、雨污分流，推動住宅改造、小微活動廣場建設、社區食堂配建等多項更新，建成20余處“一米”樂園、口袋公園，安裝20套體育設施等，打造約1公里長的青年時尚文創街，吸引咖啡精釀、攝影體驗等100家創新性店鋪入駐。

　　“老舊小區改造不是‘刷皮變臉’‘技術疊加’，而是要超越建筑本身，以新帶舊，以舊促新，通過微改造實現大變樣，營造全新的大眾生活場景。”中國中建設計研究院有限公司總建筑師薛峰說。

　　北京朝陽區亮馬河被稱為“網紅河”，18公里濱水綠道串起“1河2湖24橋18景”。在亮馬河邊住了幾十年的市民，過去因為環境差繞道走，現在趕著趟兒往河邊“湊”，只為享受家門口的“詩和遠方”。

　　近日，河畔又添新亮點——改造升級的“亮馬小院”對外亮相。這個充滿故事的空間曾是環衛院落，經過空間置換后，這里于2024年深秋成了“亮馬小院”。前不久，朝陽文旅集團又對其改造，臨麥子店街的空間變身“最美街角”，“多巴胺”小店為游人拉滿情緒價值。

　　城市更新不僅是空間改造，更是社會關系的重構；不僅要改造好，更要運營和維護好，持續讓老百姓受益。從老廠房到新商圈，從街角巷陌到濱水綠道，城市更新書寫著城市發展的新故事，那些被時光磨損的城市空間，在更新與改造、創意與溫情中生長出更蓬勃的生命力。