住房+汽車消費大升級！專家解析政策紅利

　　日前，《提振消費專項行動方案》正式對外發(fā)布，《方案》從八個方面提出了30項具體措施，針對性解決制約消費的突出矛盾問題。本期節(jié)目聚焦“大宗消費如何更新升級？”

　　如何幫助消費者更好滿足住房消費需求？

　　先來關(guān)注住房消費。支持消費者“更好滿足住房消費需求”，有哪些具體舉措？我們來聽清華大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任吳璟教授的解讀。

　　清華大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任 吳璟：具體來說，這次行動方案的要求和近期多個城市正在推進的改革嘗試，都重點突出了三個方面的改革舉措。

　　豐富支持住房消費途徑 作用更立體更細致

　　一是豐富支持住房消費的途徑。這次公布的行動方案明確要求擴大住房公積金使用范圍。此前我們已經(jīng)在不少城市看到正在落地的具體舉措，包括加大對租房的提取支持力度，允許跨城市的購房提取和代際互助提取，允許公積金用于住房維修，加裝電梯，甚至繳納物業(yè)費等等。在堅持支持住房消費這個前提下，使用范圍的擴大，將使公積金對住房消費的支持更為立體細致，也有助于把現(xiàn)有的公積金繳存余額用得更好更充分。

　　提升支持住房消費力度 讓繳存人獲得實惠

　　二是提升支持住房消費的力度。特別是在住房公積金貸款這個核心工具上，這次行動方案中適度地放松了使用條件，支持繳存人在提取公積金支付首付款的同時申請住房公積金貸款，同時明確要求適時降低住房公積金的貸款利率。意味著繳存人從住房公積金貸款中得到的實惠會更多，對住房消費的支持力度會更大。

　　進一步擴大政策惠及范圍 促進共同富裕

　　三是進一步擴大政策惠及范圍。我們了解到此前全國已經(jīng)有30多個城市開展了靈活就業(yè)人員繳存試點，這次行動方案公布后，試點城市范圍還很有可能會進一步擴大，個體工商戶、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人群，可以以自愿為前提進行靈活繳存，從而享受到住房公積金的各類支持。這不僅能夠定向支持這部分靈活就業(yè)人群的住房消費，也有助于促進實現(xiàn)共同富裕。

　　延伸汽車消費鏈條 促進消費更新升級

　　再來關(guān)注汽車消費。如何延伸汽車消費鏈條，促進消費更新升級？我們來聽北京師范大學(xué)教授、經(jīng)濟學(xué)專家萬喆的解讀。

　　北京師范大學(xué)教授 經(jīng)濟學(xué)專家 萬喆：延伸汽車消費鏈條，促進大宗消費更新升級，是當(dāng)前提振消費的重要抓手。結(jié)合政策部署與市場動態(tài)，可以從多維度協(xié)同推進。

　　拓展“汽車后市場”消費 培育二手車生態(tài)

　　第一個是拓展汽車后市場的消費場景。開展汽車流通消費改革試點，拓展汽車改裝、租賃、賽事以及房車露營等新業(yè)態(tài)，推動汽車與文旅融合。同時也培育二手車流通生態(tài)，形成二手車流通換購新車、報廢回收的良性循環(huán)。

　　強化以舊換新政策杠桿 推動綠色智能升級

　　第二個維度，可以強化以舊換新的政策杠桿。可以繼續(xù)加大補貼力度，另外也可以推動綠色智能升級政策，要求淘汰高排放的車型，鼓勵換購新能源或智能網(wǎng)聯(lián)汽車，帶動產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)升級與銷售增長。

　　第三個維度是可以優(yōu)化限購政策與使用管理，可以分年限保障購車需求，試點久搖不中家庭優(yōu)先獲指標(biāo)，或者通過階梯搖號增加指標(biāo)投放來松綁限購，釋放潛在需求。而且也可以從限購轉(zhuǎn)向限用。而不是簡單的就是限制購買，兼顧需求釋放與交通壓力的緩解。

　　構(gòu)建全鏈條協(xié)同機制 降低消費者換購門檻

　　最后還是應(yīng)該要構(gòu)建全鏈條的協(xié)同機制。一方面生產(chǎn)流通回收一體化，以舊換新政策要帶動新車的銷售增長，車企訂單增加，推動生產(chǎn)端的升級。同時又激活報廢回收企業(yè)的產(chǎn)能，形成資源的循環(huán)利用。另外就是金融和服務(wù)創(chuàng)新也要支持到位。經(jīng)銷商也可以推出一站式送新拖舊的服務(wù)，來降低消費者的換購門檻。