新西蘭將禁止外國人買房，遏制房價確保居民買得起房
新西蘭因為執行自由的移民政策，并且在外國人購買房地產方面持輕監管立場，吸引了大量國外富人來此買房置業。如今，新西蘭將禁止外國人購買成屋，試圖給這一全球最熱的房地產市場之一降溫。
據《華爾街日報》16日報道，新西蘭議會15日批準了這項新限制，兌現了該國總理阿德恩所在的工黨曾經許下的一個承諾；該承諾幫助工黨在去年贏得了大選，工黨的競選綱領是反對不平等，改善無家可歸者的境遇。
報道指出，通過實施這項舉措，新西蘭加入了英國、澳大利亞、加拿大等國家的行列；這些國家都在試圖應對居民買不起住房的危機，這已經成為了一個熱點政治問題。更嚴格的貸款規則、印花稅、對空置投資物業征稅等手段都成為全球監管機構和議員用來遏制失控房價的工具。
據悉，新法允許外國人購買大型住宅區的新建公寓，但將成屋及現有公寓和農場劃分為“敏感資產”，要求海外投資辦公室予以審查。一名高級政府官員稱，幾乎大多數情形下都不會批準。相關法律不會溯及既往，且澳大利亞籍人士及新加坡籍人士可享有豁免。
據中新網8月14日報道，新西蘭政府團隊中負責該法立法工作的是貿易和經濟發展部長David Parker，他最近表示，這部法律不僅僅是控制房價的考慮。
“在這個財富不斷集中的世界上，我們不希望海外小圈子里的富人因為能夠開出更高的價錢，而贏取那些成功新西蘭人與生俱來的權利。”
新西蘭雖然是富人們的天堂，但同時，新西蘭也有發達國家最高的無家可歸者人口比例。新西蘭工黨政府認為，國外富人把新西蘭當避難所的做法需要被阻止，這也是出臺禁止外國人購房法的原因之一。
中新社報道稱，最近一次調查顯示，奧克蘭中部地區是海外買家最青睞的區域。在海外買家中，最多比例的是中國買家，其次是澳大利亞、英國。
在房產政策上，除了阻止外國人購買現房以緩解高企的房價，新西蘭政府還計劃在10年內建造10萬套住宅，徹底解決房屋供應不足問題。
