雄安市民服務中心見聞:代表未來雄安新區(qū)新城建設的基本方向

　　近期，雄安新區(qū)管委會將從臨時辦公地點奧威大廈搬入雄安市民服務中心。外界普遍認為，這座由中國雄安集團投資的第一個高起點規(guī)劃、高標準建設的城建項目——雄安市民服務中心，應是未來雄安締造智慧城市、綠色城市的縮影，具有十分重要的樣板意義。

　　雄安市民服務中心的規(guī)劃建設，是雄安新區(qū)設立以來的第一個成規(guī)模大型建筑群，因此備受關注。人們認為它代表著未來雄安新城建設的基本方向。

　　收尾工作緊張有序，近期即將交付使用

　　4月8日下午，記者走進位于容城縣白塔村和馬莊村交界處的雄安市民服務中心，一探究竟。

　　記者在現(xiàn)場看到，雄安市民服務中心雖然基本完工，但是裝飾裝修收尾工作仍在緊張有序地進行著，現(xiàn)場一派忙碌景象。近期，雄安新區(qū)管委會將開始入駐。

　　施工場地外的現(xiàn)場調度室里，中建三局有關負責人通過“透明雄安”的管理系統(tǒng)，向記者展示了市民服務中心的總體建設情況。

　　作為新區(qū)起步期的臨時辦公園區(qū)，雄安市民服務中心總建筑面積9.96萬平方米，由公共服務區(qū)、行政服務區(qū)、生活服務區(qū)、入駐企業(yè)辦公區(qū)四大區(qū)域建筑群組成。其中包括雄安新區(qū)黨工委、管委會辦公區(qū)、中國雄安集團辦公區(qū)、生態(tài)公園區(qū)、生活用房區(qū)以及政務中心、會議中心等多個功能區(qū)。

　　低層設計，綠色、智慧理念全面體現(xiàn)

　　雄安市民服務中心的設計，是由國內2位建筑大師、2名院士，一共4個設計團隊組成，堪稱陣容空前。從雄安新區(qū)未來發(fā)展要求出發(fā)，從設計規(guī)劃到施工過程，全面體現(xiàn)綠色、智慧新發(fā)展理念。

　　“不建高樓大廈，不建水泥森林，不建玻璃幕墻。”雄安新區(qū)管委會此前對城市建設表達的“三個不建”，在雄安市民服務中心得到充分體現(xiàn)。

　　雄安市民服務中心，建筑多以三層為主，最高的也只有五層，分布舒朗。同時，采用高效、低成本的綜合建筑節(jié)能技術，比傳統(tǒng)建筑節(jié)能70%左右。

　　雄安市民服務中心是雄安新區(qū)的第一個大型項目，同時又是給未來其他項目做示范的，秉持了“智慧雄安、智慧城市”的建設理念。

　　由南向北走去，沿途看到的都是鋼結構建筑。作為國內首個正式大規(guī)模使用鋼結構的項目，雄安市民服務中心整個工地用鋼量1.22萬噸，有效地減少了混凝土澆筑量。采用鋼結構和模塊化綠色裝配式建筑方式，不僅提高建筑品質和建設速度，還大大降低施工對環(huán)境的影響。在北部的企業(yè)辦公區(qū)，房屋基本采用鋼結構體系，鋼結構構件全部在工廠加工、運輸?shù)焦さ剡M行拼裝，運用焊接機器人焊接，工作效率提升了5-6倍，全程無建造垃圾產生。

　　雄安市民服務中心的施工現(xiàn)場，設有兩個微型氣象站，利用所收集的數(shù)據(jù)進行實時環(huán)境監(jiān)測，一旦發(fā)現(xiàn)污染就會自行啟動報警。而每天的用水用電情況等，有關部門也都有數(shù)據(jù)的對比分析，以便進行大的方面把控。綠色施工理念，始終貫穿全過程。

　　三縱三橫格局，大師設計注入中國傳統(tǒng)文化元素

　　雄安市民服務中心的設計，除了體現(xiàn)綠色、智慧等理念，整個市民服務中心建筑群的設計，也非常注重體現(xiàn)中國傳統(tǒng)文化特色。據(jù)悉，市民服務中心參照北京故宮中軸線的布局，建筑分布呈現(xiàn)三縱三橫格局。其外觀設計吸收了傳統(tǒng)建筑挑檐、走廊的造型思路，貼近傳統(tǒng)建筑外形，具有對稱、庭院式特點。整體設計也注重細節(jié)，比如各大功能區(qū)域建筑的外部，分別用藍色、紅色的細條紋區(qū)別開來，如藍色代表企業(yè)辦公建筑，紅色代表行政管理辦公建筑，細微之處，顯出不凡風格。

　　整體建筑呈銀灰色的基調，顯得格外低調親民。行政服務大廳內，記者見到服務平臺都非常低矮。市民服務中心有關負責人說，這是為了讓群眾辦事時沒有翹首仰望的感覺。

　　“海綿城市”初具規(guī)模

　　雄安市民服務中心的道路均由透水磚鋪就。“這里并沒有地下建筑，地下僅是隔空層，分布的是蓄水池和排水裝置。”據(jù)中建三局趙龍介紹，各個園區(qū)的各個角落都建有地下蓄水池，約有1.2萬立方米容量。

　　“以往的雨水降到地表就流失了，我們通過透水混凝土材料，進行雨水收集和調蓄，實現(xiàn)雨水、污水的零排放，形成一個自循環(huán)系統(tǒng)。”趙龍說，這樣的設計，踐行了“海綿城市”的理念。

　　除了水和電是外面接入外，雄安市民服務中心基本可以實現(xiàn)自己的用能小循環(huán)。容城具有豐富熱源，園區(qū)目前已打了100多個地熱井，因地制宜采用“再生水熱泵+淺層地溫能熱泵+冷熱雙蓄”節(jié)能方式，實現(xiàn)供熱、制冷、生活熱水一體化供應，大大降低設施建設和運行成本。

　　無圍墻無大門，可滿足3000人常駐辦公

　　在雄安市民服務中心南部，一排排立式充電樁引人注目。“這邊是公共停車區(qū)，以后不設加油站。”據(jù)介紹，未來整個新區(qū)將以綠色智能公共交通為主。

　　雄安市民服務中心并沒有設計圍墻和大門。“一切都是敞開式的，體現(xiàn)出共建共享的態(tài)度。”趙龍說。未來，園區(qū)可滿足3000人常駐辦公和500人住宿的需求。當然，這對物業(yè)管理和城市管理也提出了一個新課題。

　　“透明雄安”用數(shù)據(jù)說話

　　作為雄安新區(qū)唯一的投融資平臺，中國雄安集團在市民服務中心這一項目上，大膽創(chuàng)新投資模式，選擇了共同投融資建設的方式。作為投資主體，中國雄安集團在整個項目的要求、規(guī)范和謀劃上，起到了主導作用。

　　曾經創(chuàng)造過三天一層樓“深圳速度”的中建三局，這次轉戰(zhàn)雄安，承擔了雄安市民服務中心的建設任務，創(chuàng)造了1000個小時實現(xiàn)主體結構全面封頂?shù)摹靶郯菜俣取薄?/p>

　　雄安集團的有關負責人說，“雄安速度”服務于“雄安質量”，實現(xiàn)“雄安質量”，“透明雄安”系統(tǒng)功不可沒。它基于BIM模型進行智慧管理，以大數(shù)據(jù)為樞紐，建立互聯(lián)協(xié)同、智能生產、科學管理的施工項目信息化平臺，實現(xiàn)數(shù)字化全過程管控。

　　“透明雄安”系統(tǒng)是為雄安市民服務中心建設專門研發(fā)的，通過該系統(tǒng)，管理層可以隨時隨地了解工程進展實況，即時把控調整施工力量等，有針對性地進行質量和安全管理。比如，物料管理方面，一根鋼梁是哪天生產的？哪天安裝的？工作人員均可通過現(xiàn)場材料的二維碼標識隨時查找，實現(xiàn)物料管理的全流程可視化。“透明雄安”把整個施工現(xiàn)場搬上屏幕，一目了然。

　　據(jù)介紹，建設施工現(xiàn)場每天不少于3000名工人，最多時曾達到6000多人，24小時倒班作業(yè)。“透明雄安”的勞務管理系統(tǒng)利用人臉識別進行整體勞務數(shù)量、現(xiàn)場人數(shù)統(tǒng)計；通過每個工人安全帽內置GPS，可以看到現(xiàn)場勞動力的分布情況，精確到某個工人在何處、屬于哪個單位……

　　“透明雄安”系統(tǒng)除了網頁版，還有手機客戶端。管理人員通過電腦或手機能夠隨時掌握工地最新情況。用數(shù)據(jù)說話，用數(shù)據(jù)決策、管理、創(chuàng)新的“透明雄安”，也正在成為建筑業(yè)界的一個有推廣價值的樣板系統(tǒng)。（記者 林雙川 石萍婷）