• 中國臺灣網移動版

        中國臺灣網移動版

      2017年北京二手房交易量下降50% 房價連跌8個月

      2018-01-03 15:43:00
      來源:中新社
      字號

        中新社北京1月3日電 (記者 于立霄)2017年在一系列調控政策影響下,北京二手房市場大幅降溫。據偉業我愛我家市場研究院數據統計,2017年北京二手住宅網簽總量為13.6萬多套,比2016年的27萬套下降50%;成交價格連續下跌8個月,累積跌幅達15%。

        “造成量價齊跌的直接原因是力度史無前例的政策調控。”偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為,北京在限制購買資格、認房又認貸、大幅提高首付比例、調高貸款利率、限制商住房買賣、離婚一年內再次購房認作二套等一系列多管齊下的政策調控下,二手房市場迅速降溫。

        二手房價格在2017年4月沖高企穩后,從5月至年底,迎來連續8個月回落,12月二手房成交均價較4月高點時相比累計下跌15%。

        從二手房交易結構上看,該統計數據顯示,2017年,一居室交易占比為24.8%,較2016年減少1.4個百分點;兩居室占比為53.5%,較2016年增加2.5個百分點;三居及以上戶型占比為21.6%,較2016年減少1.1個百分點。

        業界分析認為,由于首付比例提高及“認房認貸”政策,使得購房門檻提高,導致小戶型成交占比上升。

        全款購房占比增加顯著。該統計數據顯示,2017年二手房交易中,使用商業貸款進行支付的占41.1%,較2016年減少14.3%;全款支付占30.9%,較2016年增加8.1%。

        胡景暉分析認為,2017年北京樓市調控,對首付比例、商業貸款利率進行了調整,最終使得貸款購房的比例大幅下降,堵住了一些投機炒房者的貸款炒房之路,從而降低了杠桿,降低了風險。

        對于2018年的市場走勢,胡景暉表示,在樓市調控力度仍將持續從緊從嚴的背景下,需求的釋放仍將有限而理性。在目前高利率高首付時代,房價的實質性回落仍是刺激交易達成的關鍵因素。因此,未來北京二手房價仍有一定的下降空間。

        胡景暉還認為,在調控政策穩定的情況下,房價將延續當前穩中有降的趨勢,但降幅將會收窄。(完)

      [責任編輯:張曉靜]
      主站蜘蛛池模板: 亚洲另类自拍丝袜第五页| 扒下胸罩揉她的乳尖调教| 欧美日韩国产精品自在自线| 女人16一毛片| 亚洲av无码一区二区乱孑伦as | 国产成人亚洲综合在线| 57pao国产成永久免费视频| 无码AV中文一区二区三区| 亚洲精品tv久久久久久久久| 阿娇囗交全套高清视频| 夜色福利久久久久久777777| 久久婷婷五月综合色精品| 老子影院午夜伦手机不四虎| 国产精品熟女视频一区二区| 中文字幕在线观看| 欧美牲交a欧美牲交aⅴ久久| 国产三级精品三级在专区中文| 99久久伊人精品综合观看| 日本熟妇色熟妇在线视频播放| 亚洲精品国产成人| 老司机成人精品视频lsj| 国产精品无码无片在线观看| aa级女人大片喷水视频免费| 久久人人爽人人爽人人片AV超碰 | 日本免费a视频| 国产精品多人P群无码| 一本大道香蕉最新在线视频| 最近高清中文在线国语字幕| 人妻人人澡人人添人人爽人人玩| 美女扒开尿口给男人桶视频免费 | 日韩精品卡二卡3卡四卡| 亚洲综合无码一区二区三区| 精品一区二区三区在线播放视频 | 男人女人做30分爽爽视频| 国产成人一区二区三区免费视频| av区无码字幕中文色| 婷婷综合缴情亚洲狠狠图片| 久久国产精品一国产精品| 最新中文字幕在线| 亚洲AV无码一区二区一二区| 狠狠热免费视频|