“公務員房”傳聞攪和樓市 觸動多條敏感神經(jīng)

　　近期，多地冒出“公務員拋售房產(chǎn)”等消息。記者采訪了解到，此類傳聞疑似炒作。相關部門也予以否認。不過，在房價上升壓力加大、“房多多”接連出現(xiàn)、官員財產(chǎn)公開呼聲強烈等多重背景下，“公務員房”的流行，無疑是觸動了多條敏感神經(jīng)。

　　疑似炒作的“公務員房”

　　“公務員出現(xiàn)拋房潮”“大量政府優(yōu)質房源入市”……近期，不少地區(qū)的樓市似乎出現(xiàn)了一類住房新品種：公務員房。甚至有人還公布了部分地區(qū)已累計“拋售”的公務員房套數(shù)。

　　是真是假？“很難從二手房交易環(huán)節(jié)掌握房主的身份、職業(yè)等私密信息，‘公務員房’應該是一種傳聞和炒作。”上海多家二手房中介主要負責人告訴記者。

　　一房產(chǎn)中介負責人說：“賣家有房掛牌，只要打個電話，我們就會派人上門驗視；對其中有可能在近期成交的住房，我們會進一步到住房交易中心查詢屋主姓名、房屋有無貸款抵押等信息。隨后，在交付定金、簽約購房這兩個環(huán)節(jié)，我們會要求提供并復印屋主的身份證。在這些程序中，屋主職業(yè)、身份等信息我們無從、也沒有必要去了解。而且，在一些二手房交易中，屋主根本不用出面，而是委托他人辦理�！�

　　業(yè)內(nèi)人士告訴記者，考慮到公職人員身份特殊、房產(chǎn)信息敏感，其賣房行為會有不同特點：一是往往不直接出面，委托他人出面處理；二是一人可能同時掛多套房源，或集中在同一家中介，或分散于多家中介；三是成交時會要求全額現(xiàn)金付款，以免通過銀行走賬留下痕跡。記者在上海從多家二手房中介獲悉，近期沒有出現(xiàn)上述交易情況增多的情形。