鄭州“房妹”父親涉倒賣數百套經適房 獲利數千萬

翟振鋒妻子公司所開發的南溪苑項目，因拖欠工程款停工。A20-21版攝影 新京報記者 孔璞

蘭亭公司開發的蘭亭名苑的17、18號樓，“房妹”的部分房產就在這兩棟樓。

翟振鋒任二七區房管局長期間，其“親屬公司”拿到3個經適房項目。

　　在女兒被爆出擁有11套經適房近10天后，鄭州市二七區原房管局長翟振鋒被刑拘。

　　翟振鋒一家四口最終被發現擁有29套房產。經新京報記者調查，翟家的資產遠不止于此。翟振鋒妹夫、妻子開辦的房地產公司，被認為由翟實際操控。涉嫌通過開發經適房項目獲利數千萬，外加數十套房產。另有一處尚未完工的項目，涉嫌已倒賣數百套經適房。

　　鄭州市委書記日前表示，此案要一查到底。

　　半個月來，二七區房管局原局長翟振鋒都是媒體關注的焦點。起因是他的女兒。

　　11月26日，網絡爆出，90后女孩翟家慧在鄭州擁有11套經適房。她也因此得名鄭州“房妹”。

　　媒體調查發現，“房妹”之父是鄭州市二七區原房管局長。翟振鋒由此成為事件中心。

　　隨著報道深入，翟家一家四口不但被發現擁有29套房，還發現每人有兩個戶口。

　　1月4日，翟振鋒被鄭州市檢察院立案調查。

　　新京報記者調查發現，翟家的財富不止房產。

　　翟妻李淑萍與子女擁有“河南一通房地產開發有限公司”(下稱一通公司)，翟的妹夫是河南蘭亭房地產開發公司(下稱蘭亭公司)股東。

　　翟振鋒任二七區房管局長期間，其親屬的公司前后拿到三個經適房開發項目。

　　翟還被舉報，早在上世紀90年代擔任二七區計經委主任時，就涉嫌違規操作數個集體企業改制項目，并從中獲利。如今仍有不少職工上訪。

　　一名鄭州的公務員評價翟的仕途軌跡：企業改制大潮時他在計經委，房地產升溫時他在房管局，“他和國家發展步調一致”。

　　“移花接木”拿項目

　　翟振鋒妹夫所在公司先后拿到兩個經適房項目，妻子公司2009年拿到另一項目

　　1月8日，記者到二七區房管局，詢問翟振鋒在任時究竟有哪些職權。

　　2002年1月，翟振鋒調任二七區房管局局長，他在這個位置上一直干了近10年時間。

　　二七區房管局辦公室負責人連靜稱，該局除公房管理，“其他一點職能都沒有”。

　　記者從二七區政府網站上查到，房管局還擔負著住房制度改革、廉租住房審批管理、低收入家庭住房保障等多項職責。雖是事業單位，但被許多公務員視為“實權部門”。

　　翟振鋒出任二七區房管局長不久，2003年，鄭州市房管局給二七區房管局下達了6萬平方米的建設任務項目。

　　項目最終落入了翟親屬公司的手中。

　　從知情人介紹和各種文件、工商資料綜合，可以發現，翟振鋒采用了“三步走”的戰略。

　　第一步，成立公司。翟振鋒到房管局上任之初，2002年7月，他的妹夫馮松偉和兩名新密老鄉共同出資800萬元，成立了蘭亭公司。工商資料顯示，馮控制50%。

　　第二步，將公司變為房管局下屬企業。2004年3月，蘭亭公司股權變更，二七區房管局下屬的鄭州市德化街商業步行街經營管理有限公司，出資80萬元入股蘭亭公司，占股份10%，此時馮松偉控股70%。此后，蘭亭公司對外宣稱為房管局下屬公司。

　　第三步，將經適房項目劃歸“房管局下屬公司”。在這個過程中，翟振鋒采用了“先上車后補票”的方式。根據2003年10月鄭州市房地產管理局192號文件顯示，“申請將二七區房管局2003年度6萬平米經濟適用住房計劃，變更到其成立的河南蘭亭房地產開發有限公司名下。”事實上，這個時候的蘭亭公司還是完全的私企，直到2004年變更股權。

　　項目就此落到蘭亭公司手中。這個經適房小區被命名為“蘭亭雅苑”。

　　2004年，翟振鋒又將另一經適房項目爭取到了蘭亭公司名下，后建設為“蘭亭名苑”。

　　2005年，蘭亭公司引入有經驗的開發商，注冊資本變為2000萬元。其中引入的上海股東出資1100萬，馮松偉出資900萬，占45%的股份。

　　據蘭亭公司一位核心員工透露，馮松偉方幾乎沒出錢，“拿項目換股份”。

　　據介紹，妹夫不控股，而翟又想掌控全局，常與上海大股東發生爭執。

　　到了2009年，翟妻李淑萍擔任法定代表人的一通公司，又拿到了南溪苑經適房項目，僅一期建筑面積就達10萬平方米。目前該項目還在建設中。