北京人均可支配收入3.29萬 房產(chǎn)限購影響GDP0.5%

　　去年，北京GDP突破1.6萬億元，全年經(jīng)濟(jì)增速達(dá)8.1%，超過年初設(shè)定的8%的目標(biāo)。按常住人口算，全市人均GDP達(dá)到80394元，折合12447美元，達(dá)到中上等國家收入水平。

　　昨日下午，“2011年北京市經(jīng)濟(jì)運行情況”新聞發(fā)布會舉行，北京市統(tǒng)計局副局長、新聞發(fā)言人于秀琴介紹了總體情況。

　　GDP增速

　　經(jīng)濟(jì)在回調(diào)中逐步趨穩(wěn)

　　于秀琴表示，去年北京總體經(jīng)濟(jì)運行基本穩(wěn)定。初步核算，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值16000.4億元，按可比價格計算，比上年增長8.1%。分季度看，一季度增長8.6%，上半年增長8%，前三季度增長8%。經(jīng)濟(jì)在回調(diào)中逐步趨穩(wěn)。

　　于秀琴表示，2011年北京全年經(jīng)濟(jì)增速達(dá)到8.1%，達(dá)到年初北京市委、市政府確定的經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)。從全年走勢來看，四季度有所翹尾。

　　于秀琴認(rèn)為，現(xiàn)有人均GDP較高的情況下，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)都將出現(xiàn)一些新的變化，會出現(xiàn)放緩的趨勢，這也是根據(jù)世界各國所走過的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的路徑所總結(jié)出來的一條經(jīng)驗。北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度、經(jīng)濟(jì)增長速度要比前30年放緩一些，這是符合趨勢，也是客觀規(guī)律所決定的，但是8.1%的速度仍然屬于一個比較快的經(jīng)濟(jì)增長速度。

　　人均GDP

　　達(dá)到中上等國家水平

　　按常住人口計算，全市人均GDP按年平均匯率折合12447美元。“按世界銀行劃分各國貧富程度的標(biāo)準(zhǔn)，北京已經(jīng)達(dá)到中上等國家水平，接近富裕國家——人均GNI(國民總收入)12275美元的水平。”于秀琴說。

　　于秀琴說，按世界銀行標(biāo)準(zhǔn)計算，本市已處于中上等國家水平，從國際上一般經(jīng)驗來看，進(jìn)入這一階段，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度會出現(xiàn)放緩趨勢，GDP增速比“十一五”平均增速下滑兩個百分點以上，但仍屬于較快增長速度。

　　2010年世界銀行對不同國家收入水平有個分組標(biāo)準(zhǔn)：按人均GNI(國民總收入)計算，1005美元以下是低收入國家；1006-3975美元是中等偏下水平；3976-12275美元是中等偏上水平；12276美元以上為富裕國家。“世界銀行是按GNI計算，我們是按GDP計算，國內(nèi)外要素收入略有差別，但可用來大致參考富裕程度。”

　　分析

　　房產(chǎn)限購影響GDP0.5%

　　負(fù)面影響小于預(yù)期；車輛限購影響1%，首鋼搬遷影響0.4%

　　去年，北京市經(jīng)歷了車輛限購、房產(chǎn)限購、首鋼遷出，對GDP的增速有所影響。 房產(chǎn)限購政策對經(jīng)濟(jì)增長的影響并沒有預(yù)期中嚴(yán)重。據(jù)北京市統(tǒng)計局估算，2011年房產(chǎn)限購影響北京經(jīng)濟(jì)增長約0.5個百分點。

　　商品房銷量同比降12%

　　“史上最嚴(yán)的房地產(chǎn)調(diào)控”使商品房銷量同比下降12%，但同時北京市加大了保障房建設(shè)，銷量同比增長51%。“房地產(chǎn)調(diào)控對經(jīng)濟(jì)的影響，比預(yù)期要低，大致只影響0.5%。”于秀琴分析說。

　　數(shù)據(jù)顯示，去年12月北京市新建住宅價格同比上漲1%，漲幅比11月回落0.3個百分點；環(huán)比看，新建住宅價格下降0.1%，已連續(xù)兩個月環(huán)比下降。二手住宅價格同比下降2%，連續(xù)兩個月同比下降。

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