臺媒關注海南"候鳥"老人:大陸精英養老新方式 錢景可觀

　　參考消息網12月8日報道臺媒稱，海南島是大陸北方省份老人的避寒勝地，衍生出特殊的“候鳥老人”群體。能夠每年這樣飛來飛去的銀發族，經濟實力基本都在中上以上，是精英群體。

　　候鳥老人多來自北方 且為“體制內精英”

　　據臺灣中時電子報12月8日報道，根據海南官方統計，海南的候鳥老人大約45萬人。但做過候鳥養老模式調研的北京大學社會學系教授陸杰華則表示，真實數字應遠遠超過45萬。

　　2015年春天，海南省衛計委與北京大學社會學系合作，對三亞、海口、文昌等5個市的1200名候鳥老人進行調查。

　　調查顯示，海南省候鳥老人的戶籍地主要在北方，特別集中在黑龍江、吉林、北京市以及遼寧。這四省市戶籍占海南候鳥老人總數的53.9%。尤其是三亞市，候鳥老人有75%來自東北三省，而且以黑龍江人最多，在退休老人群居的社區，戲稱他們是住在“黑龍江省三亞市”。

　　報道稱，候鳥老年人群的平均個人月收入為3894.94元（人民幣，下同），遠高于2015年全國居民人均1830.5元的每月可支配收入。

　　有老人告訴媒體，跟他同社區的候鳥老人，個個大有來頭，有的是教授，有的是局長，就算是企業的，也都是大國企。

　　陸杰華調查時就分析過，候鳥老年人群具有明顯的“體制內精英”色彩。83.1%的候鳥老人退休前在國營企業、事業單位以及黨政軍機關工作。其中，職位為機關事業單位負責人的比例高達40.8%，專業技術人員的比例達到20.4%。

　　候鳥式養老配套沒跟上 居住率不如理想

　　臺灣中時電子報12月8日報道稱，每年固定移動居住地的退休老人形成地區經濟發展模式，例如海南是北方老人的避寒之地，變成半年經濟，社區公寓可能冬天人多、夏天人少，醫療機構也一樣。甚至連菜市場的菜價都因供需差異，而有大幅的起落。

　　作為大陸最明顯的候鳥經濟學體現區域，海南島將醫療健康產業列入規劃。在海南的規劃中，醫療健康產業和醫藥產業是兩大支柱產業，特別是醫療健康產業，海南省、市各有關部門正積極研究制定促進醫療健康產業發展的相關政策。

　　當地房地產也大推養老房地產，海口、三亞的短期租屋行情，也跟候鳥經濟學脫不了關系。

　　“健康養老地產”的概念早在2008年就提出，到了今年，海口、三亞雙雙入圍“2016中國十佳養老城市”，政策紅利下，眾多房地產業爭相進入海南。

　　不過，業內人士坦言，養老地產只是企業層面自己提出來的一個概念，國家在這方面仍缺乏規范和準入機制；另一方面也受限于醫療配套措施過于薄弱，海南養老地產被指名不副實。

　　但有業者指出，居住率并不如想像，且周邊醫療配套措施跟不上，事實上很難盈利。因此，海南規劃中，才會大力支持醫療健康產業。

　　中國社科院老年研究所測算，目前大陸養老市場一年有大約4兆元（人民幣，下同）的商機，到2030年可能增至13兆元。專家預測，在總量巨大的老年人口中，只要有10%入住養老社區，就有可能在未來3年產生至少4500個養老地產項目需求。這也是海南養老地產業的期望所在。

　　圖為市民在海南瓊海看房。（圖片來源網絡）