女子因鄰屋越界0.1平米索60萬臺幣 法官判敗訴

　　0.1平方米的面積大約只有一塊地板瓷磚大小。圖：臺灣《聯合報》

　　據臺灣《聯合報》報道，臺灣邱姓婦人因0.1平方米的土地被占，告屋主竊占罪敗訴，她改打民事要求拆屋還地，或由屋主以60萬元(新臺幣，下同)買下，結果法官判她敗訴，屋主只需月付10元租金即可，5000元裁判費邱婦依比例要負擔4000元。

　　0.1m的土地約一塊瓷磚大小，約33厘米長寬的面積，坐落臺南市永康區的郊區，依當地土地公告現值約值2300元，邱婦喊價60萬是公告現值300多倍；屋主原有意以1萬元買下，但多次協調不成。

　　邱婦要求拆屋還地未果，只能每月收取10元的土地租金，單是付出的4000元訴訟費，就要收租33年4個月才能回本。她表示，不服一審判決會上訴。王姓屋主低調回應，都是鄰居希望以和為貴。

　　據了解，王姓屋主3年前建屋捆綁一樓鋼筋時，垂直線出現誤差，以致灌漿后有根柱子占用到邱婦土地0.1平方米。兩年前邱婦欲出售土地申請鑒界，發現土地被占用，控告對方竊占并訴請拆屋還地。

　　竊占部分，檢察官調查后認為，任何儀器都會有誤差，0.1m是鑒界丈量中合理的誤差值，認定王姓屋主沒有竊占意圖，處分不起訴。

　　邱婦改要求拆屋還地或是給付土地租金，調解會數度調解不成。邱婦提起訴訟，法官開庭也勸和，希望以買賣方式和平收場，但邱婦要求60萬元，王認為以公告現值計算僅2300元，愿以1萬元購買。

　　邱婦在庭上強調，并非為了錢，而是為了討公道才打官司。法官因為0.1平方米的面積實在很小，除親自到場勘查，并為了確定是否竊占，再次鑒界。

　　鑒界結果確實占用邱婦土地，但法官認為，就公共利益、屋主受到的損害，以及邱婦取回土地后的預期利益來看，屋主受到的損害顯然大于邱獲得的利益，駁回拆屋還地請求。至于邱婦要求給付租金部分，法官依照公告現值、年息5%計算租金，判決每月租金10塊錢。