臺灣近3年女性購房比例逾5成 北部高于南部

　　據(jù)臺灣“今日新聞網(wǎng)”報道，隨著女性經(jīng)濟與獨立自主能力增加，近年來臺灣女性購屋成為市場一股重要的力量。據(jù)房屋中介業(yè)者統(tǒng)計，近3年臺灣女性購屋比例大都已經(jīng)超過5成，除了單身女性購屋自住外，也有不少新婚夫妻在買屋時，另一半表達愛意，因而以太太的名義登記，以及女性因為工作收入更穩(wěn)定，較先生具有貸款優(yōu)勢，也是原因之一。

　　住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計近年來成交客戶性別后發(fā)現(xiàn)，女性客戶在這7年所占比重都在45%以上，特別是前幾年房市交易火熱，綜觀近3年臺灣女性購屋比例大都已經(jīng)超過5成，購屋比例上已經(jīng)勝過男性；而在區(qū)域表現(xiàn)上，臺灣北部女性購屋比也高于南部。

　　住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，現(xiàn)代女性婚齡高，不少女性更有長期保持單身的規(guī)劃，因此大多愿意買下棲身小窩，也是比例增加的主要原因；另外，不少新婚夫妻在買屋時，先生為了表達愛意，不少都以另一半的名義登記；此外，一些女性因為工作收入更穩(wěn)定，甚至比先生更具有貸款優(yōu)勢，也是一大原因。

　　值得注意的是，女性購屋比重在2009年占53.1%的高點后，這兩年女性購屋比重已開始降低，徐佳馨認為，主要是因為房價高漲，加上銀行對于小坪數(shù)產(chǎn)品貸款限制，可能讓單身女性購屋意愿降低，因而轉(zhuǎn)買為租，這也顯示在主要都會區(qū)買屋壓力大增，買房必須得要雙薪共同負擔，想要和過去依樣靠單一收入養(yǎng)屋，難度愈來愈高。

　　除了購屋比重外，另一個有趣的發(fā)現(xiàn)是，臺灣北部女性購屋比重高于南部，北市比重高達53.2%，新北市也有52.8%，臺中市50.7%，而桃園、臺南、高雄則都沒有過半，其中，臺南市女性購屋比重最低，為46.6%，徐佳馨推論，可能是中南部不少購屋人仍習慣以男方或是家中男性長輩為簽約人的原因。

　　雖然女性購屋比例增加，徐佳馨也提醒，女性購屋很容易感性沖動，看了裝潢漂亮或舒服就買，所以應(yīng)慎防情緒化購屋；同時，經(jīng)濟負擔能力也需要精算，每月房貸負擔以所得1/3為上限，否則恐怕會影響整體生活質(zhì)量。

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[責任編輯：李博]