臺(tái)樓市2000萬以上房型遇冷 500萬元以下表現(xiàn)好

　　據(jù)臺(tái)灣“今日新聞網(wǎng)”報(bào)道，2012年房市陷入盤整格局，景氣不佳也影響買賣方信心，據(jù)房屋中介業(yè)者調(diào)查，500萬元（新臺(tái)幣，下同）以下房型銷售表現(xiàn)好，2000萬元以上的產(chǎn)品遇冷。

　　據(jù)臺(tái)灣住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨分析，由于銀行對套房產(chǎn)品的貸款緊縮，買方若是首購的自住客，在坪數(shù)與總價(jià)的限制下，500萬元以下房型銷售表現(xiàn)好。

　　徐佳馨指出，以自住客為主的市場，如果要購買2000萬元以上產(chǎn)品，至少得準(zhǔn)備600萬元以上的自備款，對于一般首購族來說，可是遙不可及。

　　徐佳馨則表示，由于1000萬元以下實(shí)在不容易看到能滿足首購族的產(chǎn)品，不是地段不佳，就是屋況很差，也讓許多首購族寧可多加一些預(yù)算，咬牙成家。

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