陸資入臺購207例不動產 臺當局欲強化“售后管控”

　　據臺灣《經濟日報》16日報道 臺當局“內政部”16日通過“大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法”修正草案，增訂陸資在臺取得的不動產，如經稽查有違反規定，“內政部”將撤銷或廢止其許可，并令其限期移轉或徑為標售等管制規定。

　　據統計，自2002年開放陸資來臺購置不動產至今年6月，陸資經“內政部”許可取得不動產共207例，總金額約新臺幣29億4963萬元。“內政部”表示，隨著近年來兩岸交流發展，陸資申請來臺取得不動產的案件及方式逐漸增加，經通盤檢討，在“滿足使用需求、鼓勵實質投資、預防投機炒作”政策原則下，本次修正了10項條文，明訂大陸地區人民申請取得的不動產，限已登記并供住宅用，且每人僅限單獨取得一戶，不得出租或供非住宅之用，并應提出大陸地區常住人口登記卡，審核是否為黨政軍人士。

　　此外，為防止陸資經許可在臺取得不動產后，有未依申請目的使用或經稽查發現有違反相關規定情形，例如出租、未作住宅使用等，故增訂經地方政府定期稽查發現有違規使用者，將撤銷或廢止其許可，并令其限期移轉，屆期仍未移轉則徑為標售的處理機制。

　　對于大陸銀行在臺因辦理授信業務申請設定抵押權，以及法院、行政執行分署或公正第三人拍賣陸資已許可取得的不動產，經拍賣程序由臺灣地區人民拍定時，其申請移轉不動產物權，則明訂可不必報請“內政部”許可。“內政部”強調，通盤檢討修正許可辦法，主要是配合兩岸情勢發展及實務作業需要，后續將盡速完成“修法”作業程序并發布施行。（海峽導報記者）