新華網(wǎng)濟(jì)南11月20日電（記者鄧衛(wèi)華）日前有媒體報(bào)道稱，部分房地產(chǎn)銷售代理企業(yè)在銷售山東省乳山市銀灘海景房過程中存在“騙購問題”。乳山市委市政府負(fù)責(zé)同志20日對(duì)記者表示，正在全面調(diào)查“騙購問題”，并將對(duì)有關(guān)違法行為堅(jiān)決依法處理。
記者曾多次前往乳山市銀灘旅游度假區(qū)采訪，據(jù)當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T介紹，在這個(gè)區(qū)域銷售的商品房，絕大多數(shù)是外地人購買。內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市購房者郝玉娥告訴記者，2006年底，她和朋友從北京一起去銀灘看房，一共待了一個(gè)晚上，就在導(dǎo)購的勸說下，從山東外事翻譯學(xué)院威海分校旁邊買下了一套68平方米的兩居室。“后來去看過一次，居住的人很少，冬天又沒有供暖，房子增值情況遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有當(dāng)初銷售公司宣傳的情況那么理想。”
對(duì)于媒體報(bào)道的許多銷售出去的海景房不僅沒有大幅升值，而且不具備配套供暖等冬季基本生活條件，甚至部分購房者在看房后被限制人身自由等情況，乳山市政府表示，在今年下半年多部門聯(lián)合開展的房地產(chǎn)建設(shè)和銷售整治活動(dòng)中也曾發(fā)現(xiàn)過，政府部門也正在采取相關(guān)的措施進(jìn)行治理規(guī)范，不過，由于“騙購問題”相關(guān)行為許多都是由外地銷售代理商主導(dǎo)，在打擊處理上的確存在一定難度。
目前，乳山市政府已經(jīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)銷售企業(yè)針對(duì)“騙購問題”全面開展自查自糾活動(dòng)，積極主動(dòng)查擺問題進(jìn)行整改，在此基礎(chǔ)上乳山市將組織有關(guān)部門檢查驗(yàn)收，對(duì)拒不整改的予以處理。與此同時(shí)，乳山市已經(jīng)責(zé)成公安部門對(duì)“騙購問題”報(bào)道中反映的限制人身自由、勒索等行為進(jìn)行全面調(diào)查，對(duì)確有違法行為的堅(jiān)決依法處理。
據(jù)介紹，乳山市政府將抓緊制訂銀灘房地產(chǎn)銷售管理指導(dǎo)意見，加強(qiáng)房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)的指導(dǎo)、規(guī)范、管理；在各售樓處和銀灘各類酒店、黃金地帶設(shè)置友情提示，公布舉報(bào)投訴電話，受理購房糾紛；進(jìn)一步規(guī)范代理銷售商的宣傳促銷行為，對(duì)作虛假廣告、有欺詐行為的代理銷售商，堅(jiān)決清理出銀灘房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)。
針對(duì)“騙購問題”中反映較為集中的問題，乳山市政府表示，目前，銀灘旅游度假區(qū)已經(jīng)建成了投資1.5億元的銀灘熱力和投資2000萬元的銀灘燃?xì)忭?xiàng)目，具備了供熱供氣能力，但由于銀灘淡旺季明顯，冬天入住率過低，目前的確只實(shí)現(xiàn)了部分小區(qū)供暖。下一步，政府將引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取地?zé)崮す┡⑷細(xì)夤┡确绞剑M(jìn)一步擴(kuò)大供暖覆蓋面。
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