土地財(cái)政不除,“土地?fù)]霍癥”難抑

      時(shí)間:2014-11-05 10:19   來(lái)源:中國(guó)青年報(bào)

        江蘇省揚(yáng)州市寶應(yīng)縣望直港鎮(zhèn)望直港村137畝農(nóng)田自2008年被政府違規(guī)征用后就一直拋荒一事,最近被曝光。征地時(shí)非但沒(méi)有土地征用手續(xù),還找小孩代部分村民在協(xié)議上簽字。針對(duì)土地拋荒,望直港鎮(zhèn)周姓副鎮(zhèn)長(zhǎng)接受當(dāng)?shù)孛襟w采訪時(shí)表示,“地荒就荒了,有什么了不起,國(guó)家荒的土地太多了”。(新華網(wǎng)11月4日)

        周副鎮(zhèn)長(zhǎng)的雷語(yǔ)或許又會(huì)被“媒體應(yīng)對(duì)”專家引為不善應(yīng)對(duì)的案例吧,不過(guò),其言論還真是恰好表達(dá)了某些官員的“土地觀”,也印證了如今土地征用的亂象。比起某些所謂工業(yè)園區(qū)的大面積荒蕪,望直港鎮(zhèn)137畝農(nóng)田的拋荒,實(shí)在是小巫見(jiàn)大巫。

        在土地財(cái)政時(shí)代,征地拋荒首先顯現(xiàn)出相關(guān)土地法規(guī)的尷尬。我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)于征地拋荒早就作出了明文規(guī)定,如《土地管理法》《閑置土地處置辦法》等明確規(guī)定,土地撂荒一年以內(nèi),土地管理部門要依法對(duì)土地使用權(quán)人征收一定閑置費(fèi);滿兩年未利用的,土地管理部門可依法收回土地使用權(quán)。這看起來(lái)似乎很有約束力,但在土地財(cái)政時(shí)代,政府及其相關(guān)部門已呈現(xiàn)出嚴(yán)重的“公司化”傾向,尤其是某些征用土地的操作者與一些執(zhí)法者成為同一條船上的人。比如,諸多開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)的管理部門,都附設(shè)了土地管理分支機(jī)構(gòu),這些部門又怎么敢不聽(tīng)命于地方政府及其派出機(jī)構(gòu)“管委會(huì)”呢?于是,相關(guān)土地管理的法律法規(guī)就難免落空。

        土地財(cái)政時(shí)代,也意味著催生出了一個(gè)“過(guò)度招商”時(shí)代。深究“土地?fù)]霍癥”的根源,正是“過(guò)度招商”時(shí)代的畸形政績(jī)觀。要招商引資,地方政府唯一能拿得出手的就是土地。對(duì)于相當(dāng)多的地方政府來(lái)說(shuō),所謂“栽下梧桐樹(shù),引來(lái)金鳳凰”,壓根兒就不是指營(yíng)造一種成熟的重商環(huán)境,或者創(chuàng)造特別溫馨的創(chuàng)新條件,他們能有用武之地的領(lǐng)域,無(wú)非是折騰土地。于是乎,投資商的影子還不知在哪里,甚至商家投資的意向跟本地毫不相干,地方政府就先要將農(nóng)民手中好端端的土地征過(guò)來(lái),打出某某產(chǎn)業(yè)園的旗號(hào)。

        “名園一自邀游賞,未許凡人到此來(lái)。”一些招商引資項(xiàng)目連影子也沒(méi)有,農(nóng)民卻早就別想耕種了。地方政府的專業(yè)招商部門天天拿著相關(guān)土地規(guī)劃圖、項(xiàng)目策劃書(shū),一撥一撥地引著魚(yú)龍混雜的客商們參觀。殊不知,經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)落地、項(xiàng)目投產(chǎn)之類總有其自身規(guī)律,很難以地方政府刻意招商的主觀意志為轉(zhuǎn)移。

        這種“土地?fù)]霍癥”還可能助長(zhǎng)土地交易過(guò)程中的種種貓兒膩。地方政府既然要急于招商,那就難免“蘿卜快了不洗泥”,于是一些投資商盯準(zhǔn)了地方政府的急功近利心態(tài),有時(shí)甚至在官商合謀之下,直接出現(xiàn)了投機(jī)性圈地。既然隨便編個(gè)故事,就可以換來(lái)寶貴的土地資源;既然隨便想一個(gè)什么名目,就可以動(dòng)輒取得數(shù)百畝的土地,那又何樂(lè)而不為呢?在地方政府過(guò)于熱心招商之際,投資商順坡下驢大大方方地把地圈占了,在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不景氣或投資商自身實(shí)力不足的情況下,人家就拋荒著,不就屢見(jiàn)不鮮了嘛。(嚴(yán)輝文)

      編輯:張潔

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