為使園區(qū)成為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體，鼓勵(lì)域內(nèi)（外）投資商在鳳城現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資興業(yè)，現(xiàn)結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)及鳳城實(shí)際，特制定以下優(yōu)惠政策。
第一條 本政策適用范圍：歸屬于園區(qū)管理的各類生產(chǎn)經(jīng)營性新老納稅企業(yè)。
第二條 園區(qū)補(bǔ)貼政策：凡到園區(qū)工業(yè)園內(nèi)投資興辦生產(chǎn)經(jīng)營性納稅企業(yè)，三年內(nèi)，即2010年底前，園區(qū)按12萬元/畝的綜合價(jià)款收取（商住園和園區(qū)內(nèi)老企業(yè)改擴(kuò)建一事一議），投資商交款后，園區(qū)管委會全程代辦相關(guān)的土地手續(xù)。自企業(yè)納稅之日起，三年內(nèi)，以企業(yè)對地方財(cái)政的貢獻(xiàn)額為標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)享受如下園區(qū)補(bǔ)貼政策：
固定資產(chǎn)投資在1000萬元—3000萬元（不含3000萬元）之間的企業(yè)，按該企業(yè)征地時(shí)所交綜合價(jià)款的40%予以補(bǔ)貼；固定資產(chǎn)投資在3000萬元—5000萬元（不含5000萬元）之間的企業(yè)，按該企業(yè)所交綜合價(jià)款的60%予以補(bǔ)貼；固定資產(chǎn)投資在5000萬元—1億元（不含1億元）的企業(yè)，按該企業(yè)所交綜合價(jià)款的80%予以補(bǔ)貼；固定資產(chǎn)投資在1億元以上的企業(yè)，采取一事一議的方式予以補(bǔ)貼。
補(bǔ)貼期內(nèi)，企業(yè)對地方財(cái)政的貢獻(xiàn)額達(dá)不到企業(yè)享受優(yōu)惠政策補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按不突破地方財(cái)政實(shí)收額補(bǔ)貼，三年期滿后園區(qū)不再補(bǔ)貼。
同一宗土地不因業(yè)主變化重復(fù)補(bǔ)貼，每宗土地只補(bǔ)一次。
第三條 園區(qū)行政性收費(fèi)政策：入園企業(yè)建設(shè)期內(nèi)免收市本級收取的行政性收費(fèi)。
第四條 園區(qū)企業(yè)準(zhǔn)入條件：
1、鼓勵(lì)科技含量高、投資效益好、無環(huán)境污染、項(xiàng)目論證充分的企業(yè)入園。
2、凡入園企業(yè)投資強(qiáng)度必須達(dá)到100萬元/畝、占地面積10畝、固定資產(chǎn)投資規(guī)模在1000萬元以上方可提供建設(shè)用地。
3、固定資產(chǎn)投資在1000萬元以下的企業(yè)，原則上園區(qū)不單獨(dú)供地，園區(qū)管委會通過招商引資或直接建造標(biāo)準(zhǔn)廠房，企業(yè)可租用或購買。
4、園區(qū)管委會投資興建的標(biāo)準(zhǔn)廠房，出租價(jià)不高于建造成本的同期銀行貸款利息，產(chǎn)業(yè)集群整體租用園區(qū)建造的標(biāo)準(zhǔn)廠房，租金在正常標(biāo)準(zhǔn)范圍之下適度優(yōu)惠。
5、入園企業(yè)建設(shè)期一般控制在二年以內(nèi)，投資規(guī)模大的企業(yè)可適度延長，一年內(nèi)尚未開工的企業(yè)，按《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，收取土地閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，園區(qū)報(bào)鳳城市政府批準(zhǔn)后無償收回土地使用權(quán)，造成損失企業(yè)自負(fù)。特殊原因形成“半截工程”的企業(yè)，經(jīng)園區(qū)管委會審核同意后，可以到國土資源部門辦理轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓后的企業(yè)潛力大、前景好，可以延續(xù)原投資者的優(yōu)惠政策，不經(jīng)園區(qū)管委會同意私自轉(zhuǎn)讓的企業(yè)，不享受園區(qū)管委會的所有優(yōu)惠政策，已享受的政策退回管委會（包括全額免交的行政性收費(fèi)）。
第五條 園區(qū)服務(wù)政策：入園企業(yè)涉關(guān)政府有關(guān)部門下屬事業(yè)單位出勞務(wù)，原則上按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)三分之一收取勞務(wù)費(fèi)；國家扶持中小企業(yè)的貸款及貼息政策，園區(qū)企業(yè)市政府優(yōu)先幫助爭取。園區(qū)開設(shè)入園企業(yè)辦事窗口，企業(yè)資料提供齊全后，全程代理入園及貼息手續(xù)。
第六條 附則：
1、《鳳城市招商引資優(yōu)惠政策規(guī)定》適用于園區(qū)企業(yè)，出現(xiàn)交叉的地方，企業(yè)不兼得。
2、本規(guī)定由鳳城市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會負(fù)責(zé)解釋，六個(gè)專業(yè)園在詳規(guī)未出臺前，項(xiàng)目入駐的優(yōu)惠政策一事一議。
3、本規(guī)定自發(fā)布之日起生效。
