東南網3月20日訊 據臺灣媒體報道，去年有賣房子的納稅人，今年5月報稅時，要繳很重的售屋所得稅。
“財政部”昨天核定，去年度“財產交易所得標準額”，如果去年賣房子、但又不提出買、賣契約的納稅人，須依出售房屋的“房屋評定現(xiàn)值”課稅比率，這個課稅比率臺北市調高5個百分點，從前一年的37%提高至42%，不但是全臺最重，稅負也是史上最高。
但去年售屋所得稅負漲幅最大的是新北市板橋區(qū)、永和區(qū)、新店區(qū)，一口氣調漲7個百分點，從去年21%調到28%。
“財產交易所得額標準”是針對出售房地產、卻未出示成本證明者，計算售屋所得所用的官方標準。這項稅率是以“房屋評定現(xiàn)值”為計算基礎，由于試算的所得稅負比實際交易所得低，多數(shù)售屋納稅人都會采用這項標準。
為了加強打房成效，臺北市和新北市等房市交易熱區(qū)，去年度財交標準額都被提高，“財政部”根據“內政部”公告的“臺灣房地產交易價格簡訊”做為調整標準。
以臺北市房價為例，若房屋評定現(xiàn)值為2000萬元(新臺幣，下同)，計算一戶賣屋所得率報稅，前年的賣屋所得率是37%，等于所得是740萬元（2000萬X37%）；若是去年出售，所得將增為840萬元（2000萬X42%）。售屋所得將合并在綜合所得里計稅。
若以綜所稅最高稅率40%計算，今年要繳稅336萬元（840萬X40%），稅負比去年增加40萬元。
“五都”升格后，以新北市財交所得率的變動幅度最大。新北市規(guī)劃四級所得率，最高是板橋、永和、新店等區(qū)，從21%調高到28%；第二級是三重、中和、新莊等區(qū)，從21%到26%；最后一級則是貢寮、金山、萬里等區(qū)，從8%到9%。
臺中縣市合并升格后微幅調整，臺中市西屯區(qū)調幅最高達4個百分點，從13%調高到17%；原臺中縣轄區(qū)的財交所得率幾乎不變，僅原臺中縣的豐原、太平、大里調高2個百分點，從10%調到12%。
高雄市和臺南市的所得率調幅不大，大約維持平盤或調高1至2個百分點。
倒是受到準直轄市的影響，桃園縣的桃園市、中壢市、平鎮(zhèn)市調高3個百分點，從10%調高到13%，龜山鄉(xiāng)則調高5個百分點，從8%調高到13%。
