昨天(19日)，市住建委公布了公租房租金補(bǔ)貼申請條件、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以及申請、審核、發(fā)放辦法的征求意見稿。今后，符合人均月收入在2400元（含）以下等條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭，通過公開搖號承租公租房，將獲得政府提供的租金補(bǔ)貼，補(bǔ)貼將按照承租家庭的經(jīng)濟(jì)情況，分六檔進(jìn)行補(bǔ)貼。補(bǔ)貼最多的是符合廉租房實(shí)物配租條件的低保家庭，補(bǔ)貼金額達(dá)到房租的95%。
補(bǔ)貼僅針對公開搖號者
根據(jù)此次征求意見的公租房租金補(bǔ)貼申請條件。可以申請公租房租金補(bǔ)貼的家庭有兩類。
一類是符合廉租房保障條件的家庭承租公租房。
另一類是城六區(qū)超過廉租房條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭承租公租房，并需要同時具備四項(xiàng)條件：申請當(dāng)月的前12個月里，家庭人均月收入不高于2400元；除了承租的公租房外無其他住房，或雖有其他住房但已騰退；3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下；所承租的公租房必須是通過公開搖號的方式獲得的。
“產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會單位建設(shè)和分配給職工的公租房，職工所在單位可以給予承租者一定的補(bǔ)貼。因此政府提供的補(bǔ)貼僅針對公開搖號公租房的承租家庭。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
按家庭收入分六檔補(bǔ)貼
對于補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)，此次征求意見稿確定了六個補(bǔ)貼的檔次。
其中廉租房家庭承租公租房的分三檔，分別是符合廉租實(shí)物配租條件的城市低保家庭，補(bǔ)貼房租租金的95%；其他符合廉租實(shí)物配租條件的家庭，補(bǔ)貼房屋租金的90%；符合廉租租金補(bǔ)貼條件的家庭，補(bǔ)貼房屋租金的70%。
城六區(qū)城鎮(zhèn)戶籍不符合廉租房條件的其他家庭承租公租房，也分為三檔給予補(bǔ)貼。
人均月收入1200元及以下的家庭，補(bǔ)貼房屋租金的50%；人均月收入在1200元（不含）以上1800元（含）以下的家庭，補(bǔ)貼房屋租金的25%；人均月收入在1800元（不含）以上2400元（含）以下的家庭，補(bǔ)貼房屋租金的10%。
面積超60平米部分不補(bǔ)貼
昨天發(fā)布的征求意見稿規(guī)定，符合廉租條件的家庭承租的公租房，建筑面積低于50平方米（含）的按標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼；高于50平米的，超出面積的租金不予補(bǔ)貼。同時，城六區(qū)其他家庭承租的公租房建筑面積低于60平方米（含）的按標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼；高于60平方米的，超出面積的租金不予補(bǔ)貼。
此前已入住的遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目，有部分戶型的面積是高于60平米的，這意味著這些家庭超出部分的面積是不能領(lǐng)取補(bǔ)貼的。
市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目是在北京公租房建設(shè)導(dǎo)則出臺前立項(xiàng)建設(shè)的，因此部分戶型會超出60平米。目前北京在建絕大部分公租房和將來建設(shè)的公租房，套型面積均在60平米以下，以40平米左右的小戶型為主。
