北京“十二五”擬嚴(yán)控住房 保障房或只能賣給政府

　　北京房地產(chǎn)“十二五”規(guī)劃最核心的建議，是合理測(cè)算住房供應(yīng)規(guī)模。在此基礎(chǔ)上，一系列政策措施將與之聯(lián)系，比如長(zhǎng)期實(shí)行住房“限購(gòu)”政策

　　財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊報(bào)道 對(duì)北京市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃的建言正火熱進(jìn)行。在已經(jīng)提交至北京市政協(xié)常委會(huì)的22份調(diào)研報(bào)告中，房地產(chǎn)“十二五”規(guī)劃建議格外引人關(guān)注。

　　除已披露的“開(kāi)征房產(chǎn)稅”、“保障房封閉運(yùn)行”等建議稿細(xì)節(jié)之外，《財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊》記者獲悉，建言專家給北京房地產(chǎn)“十二五”期間的核心建議是“定規(guī)模”，即合理測(cè)算北京市未來(lái)五年土地和住房供應(yīng)的總量。

　　參與此項(xiàng)建議的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)苗樂(lè)如并未透露北京房地產(chǎn)“十二五”規(guī)劃建議稿中“規(guī)模”的具體數(shù)字，但表示“基本接近目前的市場(chǎng)供應(yīng)規(guī)模”。

　　中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司副總經(jīng)理宮萍提供給《財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊》記者的數(shù)字顯示，北京市2009年完成過(guò)戶的商品房套數(shù)為148713套，面積為1760萬(wàn)平方米；存量房過(guò)戶套數(shù)為202910套，面積為1984萬(wàn)平方米。兩者相加，2009年北京市房產(chǎn)交易量約為35萬(wàn)套，面積超過(guò)3700萬(wàn)平方米。

　　苗樂(lè)如表示，在合理測(cè)算住房供應(yīng)規(guī)模的基礎(chǔ)上，一系列房地產(chǎn)政策措施將與之聯(lián)系，“比如說(shuō)是否要實(shí)行住房‘限購(gòu)’政策”。