北京樓市新政擠壓地產暴利 傳“地王”欲退地

遠洋豪擲40.8億元購買的大望京新村地塊要退回？

　　地王退地，或許只是個傳說。但這個從上周開始蔓延的傳說引發多米諾骨牌效應：周邊樓市已盡顯“信其有”的特質，二手房房價出現明顯松動。

　　隨后，遠洋方面一位負責人表態稱，“退地也不是沒有可能”。而另外一位負責人則表示退地消息純屬誤傳。

　　溯源地王退地傳言，其背后是近期一系列樓市調控新政對房地產業暴利的倒逼和擠壓。

　　地王，恐難再現江湖。

　　地王退地傳言蔓延

　　“由于地價高過周邊房價，據說開發商已經萌生退意了。”上周，一則地王要退地的消息，在望京區域的各大業主論壇上流傳開來。

　　傳言中所指地王，是遠洋地產旗下北京遠豪置業有限公司。

　　今年3月15日，經過84輪競價，該公司以40.8億競得朝陽區崔各莊鄉大望京村1號地。經折算，該地塊住宅面積的樓面單價高達2.75萬/平米，成為名副其實的單價地王。