京城樓市3月開盤價均處最高點 平均漲幅12.2%

      時間:2010-03-23 11:04   來源:京華時報

        昨天,北京中原三級市場研究部統計數據顯示,3月份前3周北京共開盤17個項目,開盤價全部超紀錄,其中通州區域漲價最猛,有項目竟然比月初上漲了近6000元,月內漲幅高達32.2%。業內人士認為,在供應量持續下降的情況下,受地王效應帶動,房價上漲動力依然存在。

        統計顯示,3月份前3周北京共開盤17個項目,開盤均價為21130元/平方米,相較2月份的開盤均價18830元/平方米,漲幅高達12.2%。在已經開盤的17個項目中,所有項目均達到歷史最高,其中五環外開盤項目為9個,開盤均價已經達到16580元/平方米,有兩個項目已超過2萬元/平方米;五環內共開盤8個,均價已達到31680元/平方米。

        記者注意到,位于通州的京貿國際城目前的在售價格尚在18000元/平方米,月底準備推出的新樓座預計價格已高達23800元/平方米,漲幅高達32.2%。3月初,位于大興的鴻坤理想城售價尚在16000元/平方米,但現在的價格已高達21000元/平方米,漲幅高達31.25%。

        房價達到歷史最高點,但交易量卻出現持續下滑,3月份前3周總共成交僅8248套。而二手房市場則出現明顯回暖,3月15日-17日連續3天日成交突破1000套,二手房成交量已明顯超過歷年3月最高值。同時,二手房均價在14180元/平方米左右,上漲幅度達到了5.3%。

        >>市場分析

        短期內房價可能繼續升高

        北京中原三級市場研究部研究總監張大偉認為,目前國家對房地產市場的調控仍未觸及到行業根本,政策并未明顯地影響購房者對房價上漲的預期。再加上地王的刺激,短期內區域房價可能繼續升高。“發展房地產業的根本目標是為了滿足人民的居住需求,其次才是投資,這就涉及住房制度的改革,如果不改革,恐怕調控難以解決房地產市場存在的根本問題。”(記者魯歡)

      編輯:馬迪

      相關新聞

      圖片

      主站蜘蛛池模板: 天天干天天操天天做| 柔佳呻吟乳峰喘息高耸入云| 啊灬啊灬啊灬快灬深用力| 精品91自产拍在线| 国产精品色内内在线播放| xxxxx野外性xxxx| 成年免费a级毛片| 久久久无码精品亚洲日韩蜜桃| 最近最新2019中文字幕高清| 亚洲日本久久一区二区va| 热99re久久精品香蕉| 免费观看国产小粉嫩喷水| 老师那里好大又粗h男男| 国产人妖视频一区二区| 91在线|欧美| 国产欧美va欧美va香蕉在线观看| 2022最新国产在线| 国产黄在线观看免费观看不卡| chinese激烈高潮HD| 好紧好大好爽14p| 一级看片免费视频囗交| 成年人免费视频观看| 中文织田真子中文字幕| 日本道在线观看| 久久精品成人一区二区三区| 最近2018免费中文字幕视频| 亚洲乱码在线播放| 欧美人与动性xxxxx杂性| 亚洲日韩av无码中文| 欧美牲交a欧美牲交aⅴ图片| 亚洲精品在线视频| 澳门永久av免费网站| 人妻在线无码一区二区三区| 男女一进一出无遮挡黄| 免费无码又爽又刺激网站| 精品久久无码中文字幕| 动漫乱理伦片在线观看 | 久久精品一区二区三区中文字幕 | 成人羞羞视频国产| 国产成人综合美国十次| 欧美极品另类高清videos|