北京9家房企因囤房多、房源價格不透明等被處罰

　　囤房多、房源價格不透明樓盤成近期嚴查重點

　　據北京住建委網站20日刊載消息稱：2月1日，北京市住房城鄉建設委通報了近期房地產市場整治查處情況，北京中坤長業房地產開發有限公司等7家房地產企業和北京博天置地房地產經紀有限公司等2家房地產經紀機構因經營過程中存在違法違規行為分別被給予行政處罰和責令改正。

　　被處罰的7家開發企業分別為：北京中坤長業房地產開發有限公司、北京市永順房地產開發有限公司、北京合生北方房地產開發有限公司、北京鴻高置業發展有限公司、北京弘泰基業房地產有限公司、北京晨昱泰和房地產開發有限公司、北京巨安金潤房地產開發有限公司。上述7家開發企業在經營過程中存在變相售后包租、違規收取誠意金、未按期開盤、無資質開發經營等擾亂房地產市場秩序的違法違規行為，市住房城鄉建設委依法給予了行政處罰和責令改正的行政處理，并依據《北京市房地產開發企業資質動態監督管理暫行辦法》分別對企業記1-3分。

　　另外，北京博天置地房地產經紀有限公司和北京美華時代房地產顧問有限公司等2家經紀機構，存在未按規定公示服務內容和服務標準，未辦理備案手續，市住房城鄉建設委依法給予了行政處罰和責令改正的行政處理。

　　據了解，對開發企業記分是市住房城鄉建設委2008年8月1日為加強開發企業監督管理，營造依法、誠信的經營環境而實施的管理辦法，與交通違法違規行為積分類似。企業一年內累計積分達到20分的，將被核查企業資質，核查不達標的，依法降低資質等級或者吊銷資質證書，并將其違法違規行為通報工商、國土等部門，有關部門將在企業工商年檢和土地投標時給予限制。

　　去年12月以來，為認真貫徹落實國務院常務會議和“國十一條”精神，市住房城鄉建設委組織各區縣建設房管部門針對當前無證售房、捂盤惜售、售后包租以及違規開發經營等違法違規行為，在全市范圍連續開展了7次房地產市場專項執法檢查和綜合執法檢查。截至目前，共檢查房地產銷售項目及銷售代理機構141項次，涉及房地產開發企業129家、房地產經紀機構12家。

　　市住房城鄉建設委相關負責人表示，今年開始，市區建設房管執法部門將進一步加大對房地產市場的執法監管力度，近期按照“發現一批、查處一批、公示一批”的工作原則，把庫存量大、沒有一次性公開房源、價格的項目作為重點，進行專項執法檢查。對群眾反映強烈的項目，將從開發建設、施工現場、工程招投標、房屋銷售、前期物業管理等各環節開展綜合執法檢查。

　　這位負責人還表示，如果群眾發現違法違規行為，可以通過網絡（北京市房地產市場動態監管信息平臺www.bjfcd.gov.cn）、電話（63958811）等平臺進行投訴，同時盡可能的提供線索及相關違法違規證據，如開發企業違規收取誠意金的提供誠意金收據，售后包租的提供包租協議等，市區建設房管部門將盡快核實并依法查處。