昨天(25日)，參加“第二屆海峽置業節”的臺灣嘉賓，前往廈門三江實業集團考察，繼續就兩岸地產機遇與挑戰等相關議題，與大陸同行進行交流。此次由民間發起的兩岸地產精英交流，讓人聯想到投洽會期間在廈召開的“中國國際地產投資交易會”上，臺灣地產商高調組團參會，這兩件兩岸房產界交流的大事均透露出一個強烈的信號，臺灣地產商對廈門、對福建充滿興趣，甚至已開始尋覓投資機會，積極籌備“登陸”拿地、做項目了。

　　錯過深圳、錯過浦東 不要再錯過廈門！

　　臺灣建筑開發商業同業公會是本次活動的協辦方，理事長洪平森告訴記者，近段時間以來，陸續有臺灣相關業者到福建考察。“除了地產商，還包括建筑師、會計師等，他們大多都對福建市場表達出強烈興趣。”

　　而此前，由臺灣建筑界知名人士吳建忠領銜，島內多位業界人士，高頻度出現在福廈泉等城市的展會中。和多數地產商不同，吳建忠所從事的是“建筑節能”，這是兩岸都很時髦的新領域。在臺灣建筑師眼中，福建氣候和生活方式與臺灣相近，臺灣地產經驗在福建應可以直接移植。“正在積極擴張的福建房地產行業，足以讓更多島內建筑師找到‘第二春’！”和吳建忠一樣，關注建筑節能的臺灣建筑師劉家全說。在他看來，閩臺兩地在建筑節能和綠色建筑技術交流方面大有作為。

　　而作為此次活動的臺商嘉賓，洪平森說出了臺商的心聲。“廈門是臺灣開發商最夢寐以求的地方！”在他看來，這里房地產市場空間非常廣闊，而且預計還會蓬勃發展20年，臺灣的開發商若不到海西，那就是落伍了！

　　洪平森曾在上海投資興建機電企業，目前他正在福建積極考察地產項目。用他的話說，“有好的機會，一定不錯過！”

　　福建省住宅產業商會常務副會長陳烙也坦言，“我曾對許多臺灣開發商說：如果你錯過了浦東、錯過了深圳，那么請你不要再錯過廈門！”

　　陳烙指出，之所以如此看好廈門，除了國家所給的優惠投資政策外，更因廈門本身所具有的區域優勢。“有此基礎，廈門的房地產前景更是一片大好！”

　　兩岸地產合作互補性強 可聯手打造高品質房產！

　　在此次兩岸地產業者的交流活動中，廈門市人大常委會原副主任汪興裕指出，現在兩岸置業正在激烈升溫，“海西樓市熱”、“海西投資潮”頻繁出現。就在被稱為 “占據市場經濟最前沿”的溫州資本深入海西時，臺灣地產界也“驚現”溫州人的身影。閩臺地產圈的互動變得日益活絡，地產業界間的自發合作正在積極進行中。

　　作為此次“第二屆海峽置業節”的主辦方，廈門三江實業集團董事長廖清江今年2月在臺灣進行了為期五天的考察，先后考察參觀了臺北、臺中、高雄等地的房地產項目。

　　對于此次考察，廖清江深有感觸地說：“我在臺灣一路從南到北地參觀，看到島內房地產做得很精致化、人性化，包括施工等各方面，都非常值得大陸同業學習。”一趟考察下來，和廖清江一起赴臺考察的多位大陸地產商，都知道未來可以在很多細節領域向臺灣“取經”。

　　“兩岸地產界之間的合作互補性很強！臺灣有先進的技術，在設計、施工、規劃等方面都有很多值得借鑒的地方，廈門則有廣闊的市場。兩岸地產商機不在于規模，關鍵在于項目的品質。未來，地產交流一定是高品質項目的合作！”臺灣業者張調甚至提出了具體建議，“廈門房地產應更注重質量，因為未來市場將是細節與品質的較量。”

　　新境界策劃公司董事長楊鋅也深表認可，兩岸經過長期交流，現在已進入了大合作狀態，大陸的房地產業經過十幾年突飛猛進的發展，進入一個新時期，而未來十年的發展，必達一個更高的階段，這呼喚更新穎的理念與產品。此外，住宅的低碳建設，臺灣做得非常好，涵蓋材料、物業管理等多方面，都非常有經驗，很值得大陸借鑒。“兩岸若能攜起手來，實現優勢互補，定能打造出高品質的房產”，楊鋅對未來充滿期待。(張燕娟)