鄭州:一套月租1000元住宅需繳稅190元

      時間:2012-04-11 11:05   來源:鄭州晚報

        到今年年底,全市出租房屋普查率、房屋租賃登記備案率都要達到100%

        昨日上午,市住房保障和房地產管理局召開新聞發布會,根據市政府辦公廳《關于加強房屋租賃聯合管理工作的意見》(以下簡稱《意見》),到今年年底,我市國有土地上的房屋出租要全部登記備案。

        現狀:我市住宅登記備案率不到10%

        據介紹,鄭州市房屋租賃管理始于1985年,到1997~1998年,房屋租賃市場有了較為規范的管理。目前,全市登記備案的出租房屋有6.7萬多戶,其中非住宅的登記備案率達到40%,但是住宅的登記備案率還不到10%。

        對此,鄭州市房產租賃市場管理處副處長張豐森分析,房屋出租登記備案率低,主要有兩個方面原因:一是相關法律法規不完善,特別是缺乏處罰方面的規定;二是房屋出租的相關稅費較高。

        目標:到今年年底,房屋租賃登記備案率達到100%

        市房產租賃市場管理處辦公室副主任李文介紹,根據工作部署,今年6月30日前為調查摸底階段,出租房屋普查率要達到100%。在符合出租條件的基礎上,今年年底前,房屋租賃登記備案率要達到100%。

        張豐森介紹,這次出租房屋普查是全方位的,房屋租賃登記備案限于國有土地上的房屋,集體土地上的房屋包括城中村的房屋不在此次租賃登記備案范圍。

        措施一:11個部門聯手管理房屋租賃市場

        根據《意見》,為加強對房屋租賃市場的管理,專門成立鄭州市房屋租賃聯合管理領導小組,領導小組成員包括市城建委、市住房保障局、市公安局、市工商局、市地稅局、市規劃局、市地震局、市衛生局、市法制辦、市消防支隊等10個部門,以及各縣(市、區)人民政府(管委會)。領導小組下設辦公室,負責全市房屋租賃聯合管理工作的具體組織、實施、協調等。

        文件要求,各縣(市、區)人民政府(管委會)要成立與市房屋租賃聯合管理領導小組辦公室對應的領導機構。市政府將定期對各縣(市、區)政府(管委會)及相關部門進行督察,對于機制不健全、管理不到位、措施不落實的單位進行通報批評。

      編輯:王君飛

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