美國12月份住宅建筑商信心延續漲勢

      時間:2012-12-19 10:40   來源:新華網

        美國全國住宅建筑商協會(NAHB)18日發布的數據顯示,12月份美國住宅建筑商信心指數連續第八個月上升,進一步證明房地產市場復蘇勢頭向好。

        當月,美國住宅建筑商信心指數環比上升2點至47,創下2006年4月以來的最高值。同期,該指數有兩個分項指標上漲。衡量住宅建筑商對當前銷售情況的指數上升2點至51,衡量潛在購房者看房次數的指數上升1點至36;衡量未來6個月銷售預期的指數則下滑1點至51。

        美國全國住宅建筑商協會主席巴里·魯滕貝格表示,隨著更多潛在購房者進入市場以及止贖和問題房產庫存收縮,建筑商報告的一些銷售情況達到五年多來的最高水平。不過,仍在制約潛在房地產銷售的一個阻礙就是購房者難以獲得貸款。

        該協會首席經濟學家大衛·克羅指出,盡管建筑商信心指數仍有改善的余地,但過去一年來的上行勢頭已表明全美范圍內的房地產都在逐漸復蘇,這種勢頭預計會在2013年持續。

        一般而言,建筑商信心指數高于50表明多數建筑商看好房屋銷售前景,低于50則意味著多數建筑商看淡市場前景。自2006年4月以來,該指數一直低于50的門檻線。

        受房貸利率屢創歷史新低、投資需求增加等因素刺激,美國本輪房地產頹勢在今年上半年觸底。近期,相較于其他經濟領域的放緩,房地產業逆勢復蘇的態勢頗為搶眼。不過,供求關系不平衡、信貸緊張等結構性因素依然是美國房市未來復蘇的重大阻力。

      編輯:王君飛

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