中郵政酒店出賣(mài)遇冷 掛牌期滿無(wú)人問(wèn)津

　　雖然中國(guó)郵政集團(tuán)主輔分離的力度日益加大，但去年12月正式在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌的旗下15家酒店，卻由于種種原因“無(wú)法落地”。昨日是該批酒店掛牌期滿時(shí)間，然而記者了解得知，明確實(shí)行摘牌的意向買(mǎi)家并未出現(xiàn)。原本應(yīng)者甚眾的場(chǎng)面，卻以冷清收?qǐng)觥?BR>
    去年11月份，中國(guó)郵政集團(tuán)將輔業(yè)資產(chǎn)中的60家酒店在北京產(chǎn)權(quán)交易所意向掛牌出讓。在經(jīng)歷了梳理、評(píng)估等相關(guān)工作之后，將總價(jià)值約2.2億元的15家酒店正式掛牌，這也是中國(guó)郵政集團(tuán)輔業(yè)資產(chǎn)剝離過(guò)程中推出的第三批資產(chǎn)。當(dāng)時(shí)有知情人士向記者透露，意向投資該批酒店的買(mǎi)家不少，其中不乏海內(nèi)外大鱷予以關(guān)注。

    據(jù)記者跟蹤了解，曾經(jīng)對(duì)該批酒店表示青睞的買(mǎi)家中，除了曾經(jīng)參與收購(gòu)中郵酒店首批出讓資產(chǎn)的卓越金融（0727.HK）之外，還包括有一家以地產(chǎn)業(yè)務(wù)知名的國(guó)內(nèi)大型企業(yè)，甚至連中國(guó)旅游巨頭錦江集團(tuán)，也一度對(duì)此頗感興趣。但不知為何，最后皆沒(méi)了下文。截至昨日掛牌期滿，記者分別詢問(wèn)了幾家企業(yè)，幾乎眾口一詞表態(tài)“仍在研究之中”。同時(shí)，已有內(nèi)部人士向記者確實(shí)，昨日沒(méi)有買(mǎi)家對(duì)該批酒店實(shí)行摘牌。原本應(yīng)者甚眾的場(chǎng)面，卻以冷清收?qǐng)觥?BR>
    據(jù)北交所資料顯示，該批掛牌出讓的15家酒店多位于旅游風(fēng)景區(qū)或交通便利地區(qū)，絕大部分為二、三星級(jí)或以下的經(jīng)濟(jì)型酒店。其中有12家作為“不可拆細(xì)的資產(chǎn)包”同時(shí)轉(zhuǎn)讓，總轉(zhuǎn)讓價(jià)格約2.2億元。在60家酒店意向掛牌之初，北交所相關(guān)人士曾向上海證券報(bào)表示，對(duì)該批酒店的評(píng)估核定工作將進(jìn)行一段時(shí)間。言下之意，最先掛牌的勢(shì)必是資產(chǎn)處理容易、數(shù)據(jù)確切的酒店。而歷史遺留問(wèn)題越多的，予以掛牌的時(shí)間會(huì)拖得越長(zhǎng)。

    有業(yè)內(nèi)人士指出，由于客觀歷史原因，中郵酒店資產(chǎn)本身尚有不少缺陷。如有的酒店仍在采用與當(dāng)?shù)剜]政主業(yè)共用的形式，也有部分酒店存在債務(wù)糾紛、住宿客房占比少等各種問(wèn)題。而中央與當(dāng)?shù)馗骷?jí)郵政局之前的利益沖突，同時(shí)還會(huì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估造成影響，導(dǎo)致難以吸引投資者。“中國(guó)郵政剝離旗下酒店資產(chǎn)，是一件非常棘手的任務(wù)。”一位業(yè)內(nèi)專家表示。他同時(shí)也指出，由于北交所對(duì)該批酒店的出讓結(jié)果尚未公開(kāi)，因此并不排除仍有買(mǎi)家會(huì)“浮出水面”。