春節(jié)前 普通白領(lǐng)短線理財(cái)進(jìn)取為主偏向穩(wěn)健

　　近期理財(cái)市場(chǎng)似乎前景樂(lè)觀，股市強(qiáng)勢(shì)反彈，樓市蠢蠢欲動(dòng)，讓很多白領(lǐng)家庭十分糾結(jié)：買房還是炒股？“割肉”股票買房，心有不甘；繼續(xù)炒股吧，又怕春節(jié)后房?jī)r(jià)會(huì)上漲。廣州新婚夫妻小陳小盧正是糾結(jié)的一分子。

　　業(yè)內(nèi)理財(cái)人士建議，盡量早買房，不要輕易“割肉”股票。可向親朋短期拆借資金，許以銀行利率，3個(gè)月內(nèi)歸還。

　　文、表/記者井楠

　　案例：

　　陳先生是廣州某醫(yī)院的醫(yī)生，31歲，年薪20萬(wàn)元，單位春節(jié)前一般還有2萬(wàn)~5萬(wàn)元的分紅；太太小盧27歲，在護(hù)士學(xué)校當(dāng)老師，年薪11萬(wàn)元。兩人新婚不久，正為短期理財(cái)糾結(jié)：看上了一套二手房，總價(jià)為200萬(wàn)元，首付需要70萬(wàn)元；目前兩人有現(xiàn)金57萬(wàn)元，偏股基金約18萬(wàn)元（被套了2萬(wàn)元），個(gè)股市值35萬(wàn)元（被套了10萬(wàn)元）。

　　理財(cái)分析：

　　陳先生需要的是一份未來(lái)一個(gè)半月的短線理財(cái)計(jì)劃，期待解決是否買房的實(shí)際問(wèn)題，建議應(yīng)關(guān)注理財(cái)?shù)撵`活性。家庭總資產(chǎn)目前剛好110萬(wàn)元，夫妻職業(yè)穩(wěn)定，年齡較輕，長(zhǎng)線方面，應(yīng)采取進(jìn)取為主、偏向穩(wěn)健的策略。

　　近期股市反彈步伐強(qiáng)勁，理論上來(lái)說(shuō)不建議“割肉”。反觀小陳的資產(chǎn)構(gòu)成，缺乏穩(wěn)健型產(chǎn)品，建議增加穩(wěn)健型理財(cái)產(chǎn)品。

　　理財(cái)建議：

　　建議盡快購(gòu)買房產(chǎn)，在2013年2月中旬之前，以下兩套理財(cái)方案比較實(shí)用：

　　1.如果所買偏股基金、個(gè)股的類型均屬于藍(lán)籌類別，不建議“割肉”。可向親朋拆借資金13萬(wàn)元買房，時(shí)間為3個(gè)月，用年底分紅、2013年年初工資與股市收益來(lái)償還，向親友支付與銀行利率對(duì)等的利息。

　　2.如果所買偏股基金、個(gè)股中相當(dāng)大的比例為“題材”類產(chǎn)品，未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)較大，則建議調(diào)倉(cāng)換股并適當(dāng)“割肉”。偏股基金方面，可改配杠桿型基金，能在強(qiáng)勢(shì)反彈過(guò)程中最先受益。建議將偏股基金數(shù)量減少到10萬(wàn)元，而將個(gè)股資金減少到30萬(wàn)元，省出13萬(wàn)元資金購(gòu)買二手房。

　　偏股基金與個(gè)股的比例過(guò)高，如果其總市值相對(duì)目前位置超過(guò)12%，建議減倉(cāng)觀望。從中取出5萬(wàn)元的資金購(gòu)買風(fēng)格穩(wěn)健、期限較短的銀行理財(cái)產(chǎn)品。