三套房產(chǎn)年薪30萬存款百萬 高級白領(lǐng)如何理財(cái)

      2012-11-14 09:49     來源:鄭州日報(bào)     編輯:范樂

        案例:劉勇是我市一家公司的高級白領(lǐng),年薪30萬,銀行存款近百萬元。劉先生共有三套房產(chǎn),一套房子自住,兩套出租,租金每月共5000元,每月日常開支約6000元。劉先生的愛人為公務(wù)員,每月月薪4000多元,有一個(gè)兒子在上小學(xué)。像劉先生這樣的高凈值人群該如何規(guī)劃自己的財(cái)產(chǎn)呢?招行理財(cái)經(jīng)理陳曦對此進(jìn)行了分析并給出理財(cái)方案。

        現(xiàn)狀分析:劉先生一家年總收入約41萬元,支出9.6萬元,凈結(jié)余為31.4萬元。劉先生是家庭收入的主要來源,是家庭的頂梁柱,如果發(fā)生意外,收入中斷,那么僅憑妻子的收入將無法支撐家庭的開銷。分析劉先生的家庭資產(chǎn)狀況后,陳曦建議,劉先生在理財(cái)目標(biāo)、家庭流動(dòng)資金、對意外風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避、孩子的教育規(guī)劃、養(yǎng)老儲(chǔ)備、資金的保值增值等方面都應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃。

        理財(cái)建議

        由于市場是變化的,每個(gè)人的財(cái)務(wù)狀況和未來的收支水平也在不斷變化,建議劉先生定期進(jìn)行投資績效的回顧,適時(shí)調(diào)整理財(cái)規(guī)劃,確保達(dá)到財(cái)務(wù)安全、資產(chǎn)增值和財(cái)務(wù)自由。

        1。應(yīng)留夠家庭月度開銷的4倍約2.4萬元作為應(yīng)急儲(chǔ)備金,這部分錢如果進(jìn)行活期儲(chǔ)蓄不劃算,可以根據(jù)自身情況選擇一些銀行理財(cái)產(chǎn)品,既可以靈活支取,也能享受較高收益。

        2。劉先生夫婦的養(yǎng)老金儲(chǔ)備。為了維持現(xiàn)有生活品質(zhì),在不計(jì)算通貨膨脹的情況下至少需要儲(chǔ)備20年的支出約144萬元,這部分錢建議通過儲(chǔ)蓄、商業(yè)養(yǎng)老險(xiǎn)、基金定投、黃金定投等方式進(jìn)行補(bǔ)充。

        3。孩子的教育金儲(chǔ)備是家庭的重要開支之一,孩子現(xiàn)在才上小學(xué),后面有初中、高中、大學(xué)以及出國深造的費(fèi)用,理財(cái)師預(yù)估約100萬,單純通過儲(chǔ)蓄無法滿足,建議選擇基金定投、黃金定投等方式補(bǔ)充。

        4。劉先生銀行存款近百萬元,理財(cái)師建議在目前的市場情況下不要進(jìn)入股市。劉先生可適當(dāng)選擇流動(dòng)性相對較好、回報(bào)比較穩(wěn)定的理財(cái)方式,比如理財(cái)產(chǎn)品和債券基金。各大銀行理財(cái)產(chǎn)品種類多、期限多,根據(jù)不同風(fēng)險(xiǎn)有不同收益,劉先生可以根據(jù)家庭的實(shí)際需要進(jìn)行配置。

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