房地產(chǎn)和銀行業(yè)者說，許多法國富人出售房產(chǎn)，移居國外，躲避明年開始實(shí)施的高稅率政策。
法國社會(huì)黨政府上月發(fā)布2013財(cái)政年度預(yù)算案，增加富裕階層和大企業(yè)稅負(fù)，其中年收入超過100萬歐元(約合130萬美元)的群體最高稅率達(dá)75%。
高端房產(chǎn)中介商丹尼爾·費(fèi)奧公司一些經(jīng)紀(jì)人說，300至400處市值超過100萬歐元的住宅已進(jìn)入巴黎房地產(chǎn)市場，“幾乎是普遍性恐慌”。在法國其他地區(qū)，豪宅上市量也在增加。
科德韋爾金融公司法國分部主管洛朗·德默雷告訴法新社記者，他現(xiàn)階段平均每天接到一份為豪華公寓或私宅評(píng)估價(jià)值的請(qǐng)求。由于供應(yīng)量增加，巴黎大型公寓房價(jià)格過去兩三個(gè)月下跌5%。
不過，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商預(yù)測，由于待售房屋總量仍少，而且外國買家購房意愿未減，豪宅市場不會(huì)崩盤。
這次富人“外逃”規(guī)模不及社會(huì)黨籍候選人弗朗索瓦·密特朗1981年當(dāng)選總統(tǒng)后的情形。
一家財(cái)富管理集團(tuán)的主管迪迪埃·布貢認(rèn)為，針對(duì)出售股份的資本所得稅增加，是促使富人離開法國的主要因素。法國企業(yè)界強(qiáng)烈反對(duì)增加資本所得稅，認(rèn)為這將扼殺創(chuàng)業(yè)熱情。
在高技術(shù)行業(yè)，創(chuàng)業(yè)者通常自投資金，拿低薪，企盼事業(yè)成功后出售企業(yè)，獲得豐厚回報(bào)。布貢說，一些創(chuàng)業(yè)者開始尋求把總部搬遷到其他國家或地區(qū)，帶著家人離開。
中介商丹尼爾·費(fèi)奧公司認(rèn)為，相比先前，移居海外富人的身份有變化，從有閑富人階層變?yōu)楦贻p的大型跨國企業(yè)管理者、企業(yè)家和投資人。
高端房地產(chǎn)中介商巴恩斯公司總裁蒂博·圣文森特說，在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，“大家可以在世界任何一個(gè)角落工作，每個(gè)月來法國過一周”。
科德韋爾金融公司法國分部主管德默雷說，受富人青睞的移居地包括英國首都倫敦、美國城市紐約、瑞士城市日內(nèi)瓦以及加拿大、以色列和新加坡。
已經(jīng)出售企業(yè)股份、年齡較大的富翁仍然最喜歡比利時(shí)首都布魯塞爾。他們看中當(dāng)?shù)剌^寬松的信托稅政策，打算把遺產(chǎn)傳給后代。
德默雷打趣說：“明年，我如果打算和朋友吃飯，不能坐出租車，而需要乘坐‘大力士’號(hào)高速列車去布魯塞爾或乘‘歐洲之星’號(hào)高速列車去倫敦。”
