香港特區(qū)立法會(huì)22日晚三讀通過《2010年印花稅(修訂)(第2號(hào))條例草案》。根據(jù)該草案，在2010年11月20日或之后取得住宅物業(yè)的人士若在取得該物業(yè)的24個(gè)月或以內(nèi)出售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，除非有關(guān)交易獲豁免，將按照持有物業(yè)期限的長(zhǎng)短，繳交“額外印花稅”。

　　根據(jù)條例草案，住宅物業(yè)在半年內(nèi)轉(zhuǎn)手，“額外印花稅”稅率為15%；半年至一年內(nèi)轉(zhuǎn)手，稅率為10%；一年至兩年之內(nèi)轉(zhuǎn)手，則要交5%。

　　香港特區(qū)政府運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)鄭汝樺當(dāng)日在立法會(huì)辯論《條例草案》時(shí)表示，《條例草案》的其中一個(gè)目的，是要修訂《印花稅條例》，以確立“額外印花稅”措施的法律基礎(chǔ)，確保住宅物業(yè)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展、遏抑住宅物業(yè)市場(chǎng)短期炒賣活動(dòng)。

　　鄭汝樺說，“額外印花稅”在遏抑短期炒賣活動(dòng)方面的成效是顯著的。“根據(jù)數(shù)字顯示，確認(rèn)人轉(zhuǎn)售在2011年4月份只有72宗，較去年前11個(gè)月(即政府宣布引入‘額外印花稅’前)的每月平均約320宗，下跌了78%。”

　　鄭汝樺表示，“額外印花稅”旨在打擊短期住宅物業(yè)炒賣活動(dòng)，一般情況下真正用家不會(huì)受措施影響。特區(qū)政府會(huì)不時(shí)檢討“額外印花稅”存在的必要，在認(rèn)為無須繼續(xù)實(shí)施時(shí)，會(huì)根據(jù)正常的立法程序修改法例。