高管薪酬仍高達百萬元

　　從2011年的593.89萬元到2012年的563.31萬元，公司17名高管降薪總額不到30萬元。公司內部人士表示，商業地產負責招商、運營大型購物中心的高管薪酬比較高

　　在90多家披星戴帽的上市公司中，雖然*ST國商的業績并不突出，但是高管薪酬卻是“數一數二”。連續兩年，即2011年和2012年，*ST國商17名董監高管理人員薪酬均以593.89萬元和563.31萬元，位列第二名，第三名。

　　“行業本身存在特殊性，商業地產負責招商、運營大型購物中心的高管薪酬都是比較高的。并且，去年公司高管自愿降低了薪酬。”5月8日，*ST國商證券部門人士在接受《證券日報》記者采訪時表示。

　　不過，從593.89萬元到563.31萬元，公司17名高管降薪總額不到30萬元。公司2010年、2011年連續兩年虧損，2012年實現扭虧，也并不是主營業務發力，而是靠非經常性損益，即賣地實現盈利。如果2012年繼續虧損，公司離暫停上市就不遠了！

　　與此同時，作為公司核心項目的皇庭廣場，何時能夠開業，仍無具體時間表。

　　連續兩年高管薪酬排靠前

　　根據Wind數據統計，*ST國商17名董監高管理人員2012年從公司領取報酬總額為563.31萬元，其中3名獨立董事，報告期內每人從公司領取的津貼為8萬元。在A股90家披星戴帽的公司中，*ST國商高管薪酬排名第三。

　　高管薪酬排名數一數二，公司業績卻并沒有很樂觀。ST國商近日公布的2012年年報顯示，公司去年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤1818.63萬元，不過扣除非經常性損益后虧損6916.4萬元。

　　公司去年將全資子公司深國商商業公司全部股權和龍崗國25%股權出售，價格分別為9000萬元和3000萬元。兩公司的主要資產為位于深圳坂田的一塊倉儲工業工地。

　　2013年一季度，公司依舊沒有止住虧損的現狀，一季報顯示，公司實現營業收入767萬元，歸屬于上市公司股東的凈利潤為-1896萬元。

　　對此，公司證券部門人士告訴記者，高管薪酬設定是從公司經營和留住人才的角度考慮的，沒有什么不恰當的地方。獨董也是一樣的，以他們的經驗和資歷，對公司的管理和戰略方面能夠提供一些好的建議。

　　其實，公司在2010年和2011年已經連續虧損了兩年，不過，2011年公司高管的薪酬也同樣不賴。在2011年上述90家披星戴帽公司中，*ST國商雖然業績不好，但是公司董監高管理人員薪酬以593.89萬元的總額位列第二名。3名獨立董事津貼總額同樣為24萬元。

　　2011年，公司實現營業收入1946萬元，同比增加6.29%，營業利潤-19476萬元，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-12377萬元。

　　從Wind數據統計中，記者也看到，多數公司近兩年降低了高管薪酬。以*ST鳳凰為例，2011年，公司董監高管理人員薪酬總額為571.16萬元，報告期內獨立董事津貼為5萬元/人；2012年，公司高管薪酬出現了明顯的下降，薪酬總額為331.61萬元，獨立董事津貼也被腰斬，為2.5萬/人。

　　高管主動集體降薪僅30萬元

　　“去年公司高管自愿降低了薪酬，并且行業本身存在特殊性，商業地產負責招商、運營大型購物中心的薪酬都是比較高的。”上述人士告訴記者，公司負責此業務的兩位高管鄭樹杰、唐均奇，比董事長的薪酬都高，這種職位也不是普通人可以勝任的，他們都是人才。

　　不過，從2011年的高管薪酬總額593.89萬元到2012年的563.31萬元，17名高管的薪酬總共降低了不到30萬元，這個降幅與*ST鳳凰相比較，著實不是很大。

　　記者翻閱公司年報發現，作為公司的副總經理，鄭樹杰的年薪不菲，2011年，鄭樹杰的薪酬為171.46萬元，2012年為160.77萬元。

　　“商業地產的運營都是高端人才，皇庭廣場定位中高端商場，需要有很好的品牌去支撐，要想讓古奇、LV等這些大品牌入駐，就需要有能力的人去做。”上述人士強調。

　　在2011年年報里，公司表示，2011年是公司董事會換屆后起步之年。報告期內，在逐步解決歷史遺留問題的同時，公司的核心項目皇庭國商購物廣場招商工作及項目裝修工程全面展開。根據公司的裝修和招商計劃，皇庭廣場預計在2012年8月底前實現試營業。

　　只是，2013年上半年都快過去了，皇庭廣場仍是沒有迎來營業的具體時間表。按照上述公司人士的說法，所謂人才的引進到底給公司帶來了怎樣的效果，我們仍需拭目以待。

　　皇庭廣場開業無時間表

　　毫不夸張地說，公司的核心項目皇庭廣場承載著*ST國商接下來的命運。皇庭廣場何時能夠開始運營，一直是投資者關注的焦點，這也是公司一個老生常談的問題。“以實際情況為準，現在是在按照計劃推進，但還是以公司后續公告為主。”再次談到開業時間問題，上述證券部門人士表示。

　　看來，公司還是沒有皇庭廣場開業的具體時間表。在2012年年報里，公司曾有如此表述，皇庭國商購物廣場項目正在全面進行開業籌備工作，預計在2013年三季度全面完工。公司計劃于2013年中擇機分層開業。

　　只是，時間走得是很快的，現在已經是接近5月中旬，年中能否開業不得而知。年報中亦有表述，皇庭國商購物廣場項目開業后，會從根本上改善公司的經營狀況。

　　“皇庭廣場給公司帶來怎樣的利潤，要看具體運營情況，沒有發生的事情無法預測。”上述人士告訴記者。針對之前有投資者質疑公司對皇庭項目估值過低一說，她表示，估值是公司聘用專業的評估機構做出的。“很多投資者是參照周邊的商業地產做出的預估，但是，畢竟我們還沒有開始運營，皇庭廣場也不是住宅，不是說放在那里就可以知道能賣多少錢，商場運營好壞、入駐品牌肯定會影響到它的估值。”

　　對于皇庭廣場遲遲未能開業，上述人士解釋，公司經歷過重組，董事會換屆，還有一些歷史遺留問題，畢竟是重組過的公司，重新開始梳理還是需要一定的時間。(記者 胡仁芳）